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韓流續發威 高雄房屋買賣衝3年新高

2019-04-01 14:39:13聯合晚報 記者游智文/台北報導

韓流後勁強,今年3月高雄房屋買賣移轉達3808棟,創三年多來單月新高。 圖╱聯合...
韓流後勁強,今年3月高雄房屋買賣移轉達3808棟,創三年多來單月新高。 圖╱聯合報系資料照片

中、桃減幅都逾一成

韓流後勁強,根據高雄市地政局統計,今年3月高雄房屋買賣移轉達3808棟,創三年多來單月新高。

桃園、台中、台南、高雄今天陸續公布3月建物買賣移轉棟數,高雄房市表現最強,和今年1月相比,移轉量增加8%,和去年同月相比,增加逾25%。桃園、台中、台南相較今年1月都減少,台中、桃園減幅都逾一成,台中減16%最多,桃園較1月縮13%,相較去年同月年減4%。

高雄房市表現亮眼。 圖╱聯合報系資料照片
高雄房市表現亮眼。 圖╱聯合報系資料照片

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,高雄不動產市場從11月24日選後就展露出欣欣向榮氛圍,12月買賣移轉棟數雖未反映,較11月小減,但1月噴發,較12月大增27%。

2月因年假、工作天數,交易量減至1977件,3月再度衝至3808棟,寫下2015年12月以後的三年來新高。

郎美囡分析,高雄新市府以提振經濟為市政主軸,加上近一、兩個月在「貨出去、人進來」施政上頗有斬獲,成功吸引北部投資人目光,在地買盤也信心大增。由於相較雙北、台中,高雄房價明顯便宜,入手門檻低,許多買方看了就買,決定時間大幅縮短,交易量因此快速增加。郎美囡指出,桃園、台中、台南在今年1月買氣都有顯著提升,但主要是反映去年底選後遞延買氣,由於後續沒有更有利的市場議題強化動能,3月交易量並不熱絡。

目前來看,台南市表現趨向平穩,台中市略顯疲弱,全看重畫區新案能否帶動買氣;桃園市近期表現起伏不定,大量的買盤在先前已反映過,在雙北交易回神後,主力買盤又移回雙北,桃園買氣出現緊縮趨勢。

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