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甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶

2019-03-22 12:26:21經濟日報 記者游智文╱即時報導

大陸建設推出的「琢豐」,銷售已七成。圖/甲桂林廣告提供
大陸建設推出的「琢豐」,銷售已七成。圖/甲桂林廣告提供

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,多種跡象顯示房市已經春暖花開了,不僅落底,小坪數住宅更已從谷底回漲,每坪單價多有7~8%的回漲,最高可達一成。

以大陸建設飯店精品宅「琢豐」為例,曹瑞濱指出,個案樓下是飯店,加上主要規劃中、小坪數,吸引台商、置產族購買,有客戶買了5戶後,打算再加買3戶。目前個案銷售已突破七成,每坪成交價超過155萬元。

曹瑞濱表示,房市其實早在去年即已落底,今年建商積極買地,代銷接案增多,來人成長,回購率增加,各種跡象都顯示房市已脫離谷底向上回升。

他表示,目前市場上,首購產品沒有聽到賣不好的,甲桂林廣告手中銷售的個案來說就是如此。房價方面,台北市中心的土地、住宅市場都已止跌並攀升向上,以小坪數住宅來說,這一年年每坪單價上漲了7~8%、甚至一成。

豪宅情況較差一點,但房價也跌不下去,先前房價下跌較明顯的新北市幾個重劃區,目前房價都已落底向上。

曹瑞濱表示,外資從一月起,連兩個月持續淨匯入金額新台幣近2,000億元,不僅挹注台股,在不動產市場上也形成推波助瀾的力道,加上受美中貿易戰影響,全球台商的資金回流現象明顯,房市已經春暖花開,後市持續看好。

房市

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