親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

329檔期全台房屋推案量旺 將破5,000億元

2019-03-18 10:40:23經濟日報 記者李娟萍╱即時報導

329檔期即將登場,數字科技(5287)旗下「591新建案」統計六都及新竹等都會區,今年推案量將破5,000億元,相比去年329檔期實際推案量,成長超過四成,其中台中靠著指標豪宅注入爆出近千億案量,去年相比大漲六成。

根據591新建案資料,今年3月中到4月底的329檔期建案,北台灣今年預估推案量逾3,500億元,較去年同期實際推案量成長五成,台北市黃金門牌信義區,除了位於信義計畫區的的標豪宅「冠德信義」正式公開,捷運永春站旁的都更案「森業永春」逾千坪基地,在該區具有一定稀有性,未來開價如何值得期待。

近年來鮮少推案的南港區,在南港輪胎「世界明珠」開發案都審通過,帶動區域詢問度,部分建案趁熱進場,位於南港車站商圈的「香榭帝寶」規劃25~45坪,便利的交通及商場機能,鎖定自住客,皇鼎建設則選擇在後山埤商圈推出「皇鼎一品」,打破以往皇鼎先建後售的慣例,採預售方式,總銷達40億元。

新北市今年各大重劃區均有不少新案進場,光是江翠北側重劃區就有200億元的推案量,立信機構在329檔期則有「立信吾界」、「立信新外灘5-瀚疆」及「立信新外灘6-帝國花園廣場」等三案進場,總銷80億元的「帝國花園廣場」將規劃住商混合大樓,1~4房格局,小坪數規劃入手門檻較低。

從去年開始龜山A7站重劃區推案不斷,目前成交價落在2字頭,吸引不少新北市首購族,329檔期包括竹城、遠雄、新潤及富宇建設均有系列推案,基地超過4,000坪「A7地王 竹城甲子園」總銷135億元,地上24層建築,2~4房格局;新竹關埔重劃區則有上市建商潤隆建設的「竹科潤隆」規劃23~57坪,打出2房588萬元低總價門檻吸客。

台中今年案量預估936億元,比去年同期成長超過六成,市區指標豪宅最受矚目,勤美建設的草悟道開發案,除規劃洲際大飯店外,也將有豪宅「勤美之森」,規劃換屋型產品,另外,興富發建設去年才以40億元,購入高鐵烏日站區超過7,000坪土地,今年馬上就推新案,總銷約170億元,將規劃住商混合產品。

南台灣部分,台南今年案量穩定,在地建商持續推案,高雄則是「韓流」當道,案量突破700億元、較去年同期大漲五成,主要是有賴於兩大豪宅案量注入,京城建設及國城建設將分別在美術館特區、亞洲新灣區推出豪宅,「美術皇居」及「國城復興中華案」總銷加總約有260億元,將炒熱329檔期。

延伸閱讀

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

房市329檔 豪宅推案真空

門口留動漫紙袋!狄鶯遭爆已搬家 北投豪宅1個月租10萬

建商不信台商回流買房?三二九檔豪宅推案竟掛蛋

分享給好友加入udn

相關新聞

中高價中古屋 去化遇瓶頸

北市精華區 釋出標的多

低總價物件 首購族青睞

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

房仲:軟體服務 豪宅市場未來趨勢

一張照片打造3D全景 線上賞屋自由穿梭如臨現場

高鐵賣地 標脫率衝破74%

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

高鐵土地標售 寶佳林家宏砸46億搶地

台中公告地價 有望調降

看好台商回流 大戶積極賣樓

買賣價拉鋸 房市踱步微熱山丘

房市趨勢…南熱北溫

房市首季價漲量穩 學者點出真相是這樣

商辦土地市況熱 前四月交易衝破千億

520檔期 北台房市推案減二成

520檔期 天母豪宅價格下修

520檔期 中小坪數…成主流

全台商用不動產交易額 前4月近1200億

房市520檔大坪數休兵 桃園這區叫他第一名

建商推案信心縮了?房市520檔期推案比去年掉二成

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

父母送愛 房產贈與增加

贈與房產代價…要繳高額稅負

6都房屋熱銷區逾6成價漲 比價平台:跌深反彈

買北市老房賭一把 4月老公寓交易量竟年增35%

六都房市熱銷區 逾60%房價上漲

房市到底看好還看壞?一張表看出北冷南熱

全台房市熱銷區六成房價上漲 真相是這4字

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

商用不動產交易 攀五年高峰

北市網友存到頭期款想買套房 長輩一句話讓他好害怕

豪宅結盟飯店 推頂級服務

特殊性豪宅產品軟硬通吃 票房保證

房市邁新循環 房仲「陣亡」恐比上波慘

北市房市速返「價漲量縮」格局 循環速度加快

房市大檔期 推案量下修

北台預售房市 連2月黃藍燈

阿扁台北舊居 兩屋主認賠千萬出場

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

雙北捷運末端站 房價差很大

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

中高價中古屋 去化遇瓶頸

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

台中三熱區 自住買盤出籠

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

大東湖生活圈 世外桃源

高鐵賣地 標脫率衝破74%

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

雙北 松山、汐止人氣火

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

看好台商回流 大戶積極賣樓

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

南部房市崛起 轉折點在這一年

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

北市精華區 釋出標的多

商品推薦

贊助廣告

留言