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不只台商在找地 保時捷、藍寶堅尼也加入獵地戰局

2019-03-15 12:03:11經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

除了台商回流積極找地,進口車廠也掀起了一波購地潮。光是去年就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等汽車大廠接二連三宣布擴大在台投資,進口車市場連年成長,進駐點已從台北往新北及中南部拓點,也連帶讓工業土地受惠,旗艦展示暨維修中心的坪數也越來越大。

2018年受中美貿易戰影響,許多科技業因大陸政策改變,回台投資轉趨積極,除了科技業積極尋地找廠房外,進口車廠的找地需求更是不容小覷。

據台灣區車輛工業同業公會統計,進口車的銷售量呈現正面成長的趨勢,2018年進口車銷售台數已創下有史以來新高點,全年繳出20萬2,444輛的成績,市佔率達到46.5%,較2017年成長6.71%。2018年除了科技大廠積極尋地外,許多知名汽車大廠也積極購地蓋廠房。

像是知名跑車保時捷,投資12億元在新莊蓋展示暨服務中心,佔地3,100坪,有意再評估新竹及台南市場。同一時間,競爭對手藍寶堅尼也持續加碼投資台灣,斥資5.7億元買進內科廠辦打造佔地560坪的超跑旗艦展示中心及維護中心,並投資5億在台中南屯打造展示暨服務中心。

捷豹路虎也斥資逾10億元在台中南屯蓋旗艦展示中心,未來也將持續拓點看準士林及新竹。

賓士在基隆投資8.8億元設廠房及展示中心,持續擴大投資,在關渡地區規劃新車存車中心以及辦公室,總投資金額超過90億元;在這幾年投資大筆資金在台灣,積極獵地,而多半都是購地自建。

據了解,有不少進口車代理商都南下找地,由於內科大面積土地現在難尋,中南部也有展示暨服務中心的需求,但土地條件不是大就好,還必須要有與市中心交通鄰近,才是車商的考量點之一。

信義全球資產經理王維宏表示,去年不僅科技業積極尋地找廠房外,許多高級進口車品牌為了佈局台灣市場,紛紛投資蓋展示中心及維修中心。

過去濱江街及內科一直都是車商搶進的一級戰區,由於內科土地開發率高,可用土地已經寥寥無幾,車商進駐點從台北慢慢往新北及中南部尋地拓點,尤其銷售量較高的進口車品牌;除了售車外,交車及維修的服務需求大增,因此鄰近市區的一些工業地便十分合適。

2018年高級進口車在台投資。 資料來源:信義全球資產統整
2018年高級進口車在台投資。 資料來源:信義全球資產統整

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