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建商戴頭盔衝了!三二九檔案量爆2,225億元四年新高

2019-03-14 13:28:17經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,今年北台灣三二九檔推案預估量為2,225.14億元,較去年量增逾百億,顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚,檔期案量可望創下2016年以來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示,建商普遍認為房市黑暗期已過,推案信心高漲,今年三二九檔精采可期,但業者必需步步謹慎,千萬別輕忽瘋狂推案潮對房價造成的衝擊。

今年房市三二九檔期,依然以新北市推案量最高,預估將湧現逾900億元巨量,尤以板橋案量超過350億最可觀,約占全新北市檔期案量三分之一,主要集中於江翠北側重劃區,包括「帝國廣場」與「麗寶北歐莊園」(共三期)等兩個大型指標案。

台北市預估推案量約405億元,以中正、南港、北投等區案量較多,其又以中正區約百億元案量為最。中正區不僅案量最大,預計開賣的新案數量也最多,包括「至仁愛」、「寶舖212」、「忠泰值」、「阿曼學學」、「古亭匯」等五個建案,相當熱鬧。

接著往南看到桃園,桃園三二九檔預估量逾500億,案量超越北市。桃園案量最高的行政區為桃園、龜山兩區,預估量均突破百億元以上。桃園供給量多來自中路重劃區,龜山則是A7重劃區。

新竹雖然推案預估量不足300億,但建案數量卻最多,從熱鬧的新竹市到外圍的新豐、湖口、芎林、新埔,新建案數量多如牛毛。

新竹三二九檔最大的指標案「竹科潤隆」,總銷金額約100億元,已先打出588萬超低總價搶撈客戶。

據住展雜誌統計,今年北台灣三二九檔推案預估量為2,225.14億元,較去年量增逾...
據住展雜誌統計,今年北台灣三二九檔推案預估量為2,225.14億元,較去年量增逾百億,顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚,檔期案量可望創下2016年以來新高。資料照片

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