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去年近7萬女性成為房貸一族 最愛挑這地段

2019-03-08 17:08:54聯合新聞網 綜合報導

去年共約14.5萬人成為房貸一族,其中有47%為女性,共計有6.9萬人。 聯合報...
去年共約14.5萬人成為房貸一族,其中有47%為女性,共計有6.9萬人。 聯合報系資料照/記者游智文攝影

隨著時代進步、觀念改變,女力也跟著崛起,根據聯徵中心資料顯示,去年共約14.5萬人成為房貸一族,其中有47%為女性,共計有6.9萬人。整體而言去年購屋成為新房貸一族,人數上仍是男多於女,而女性平均購屋金額約為1064萬元,貸款利率為1.77%,購屋面積約44.8坪比男性約少4坪。

常見的女性購屋包括有單身族、存房族或菜籃族,與一般的夫妻購屋等,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,女性購屋人若是單身族群,通常還是考量預算、地段與周邊生活機能,尤其是捷運站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區段,至於產品方面,則是以有管理的社區大樓為優先,一方面是安全考量,一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。

而過去幾年市場景氣較好時,有些菜籃族會投資不動產,也有女性把「存房子」當成保守的理財投資,不過房市景氣轉差後,這類型的女性購屋投資需求減少,另外還有個趨勢則與女權抬頭有關,觀察近年的年輕夫妻首購結婚,可能是雙方各自出資,且房子登記在自己名下較有安全感等因素,因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。

從聯徵中心的統計資料可發現,女性購屋的面積與總價都比男性低上一些,研判除了一般正常家庭的購屋需求以外,應與新時代女性與小資女購屋有關,一方面可能會買在都會區內坪數小一點,但生活機能方便一點的房子,另一方面可能他們多搭乘大眾運輸工具,沒有購置車位的需求,因此面積與總價都比男性購屋少一些。

女性購屋房市房貸捷運
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