親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

中古屋2月交易 開紅盤

2019-02-28 01:30:55經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

中古屋2月交易不受農曆年九天長假影響,開出紅盤。信義房屋、永慶房屋、住商機構與台灣房屋昨(27)日發布統計資料顯示,2月中古屋交易再走高,全台房市交易量較年增約12%至26%不等,優於預期,其中,中部以北表現不俗,南部交易則略為轉冷,但整體買氣仍逐步回溫。

房仲業者表示,2月中古屋買氣優於去年同期,顯見交易回溫快速,不過南部中古屋略微遜色,推測先前受惠選後政策利多的買氣,已在1月率先反應,導致南部屋主對於價格轉硬。

信義房屋交易資料顯示,2月全台中古屋交易量較去年同期增加約12%,六都表現與2018年同期相比,台中市、新北市皆成長超過25%,桃園市也增加近兩成,台北市則小減3.7%,高雄市也下滑4.8%,台南市減少逾一成最多。不過,值得注意的是,四家房仲交易數據中,惟永慶內部交易全台成長率高達26%,且高雄市年成長58%最多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,大台北生活圈中,以相對平價的新北市與桃園市表現較佳,反應自住客的需求持續回籠;中南部地區則是房市能見度較高的區域,不過,高雄市表現略微下滑,曾敬德指出,高雄經歷1月交易熱絡後,2月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化,導致交易量減少,不過以目前中南部持續回流的買氣來看,3月房市仍有機會持續回溫。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年農曆春節高達九天,但相較去年2月今年仍有成長,顯見購屋人進場態度積極。其中,台中以北均呈現與去年同期增長,南部則是已在年前話題發燒,導致屋主態度悄然轉硬,不易於議價,反觀台中以北,買賣雙方共識逐漸接近,議價空間縮小,成交狀況轉好。

六都住宅交易價量 圖/經濟日報提供
六都住宅交易價量 圖/經濟日報提供

延伸閱讀

信義房屋今年配息1.3元 殖利率4.09%

信義房屋今年配息1.3元 殖利率4.09%

信義房屋擬配息1.3元

信義房屋擬配息1.3元

法拍船破底險沈船 傍晚吊上岸

法拍船破底險沈船 傍晚吊上岸

中古屋 選後遞延買氣發酵

中古屋 選後遞延買氣發酵

分享給好友加入udn

相關新聞

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

房市熱 寫八年來最旺4月

專家:房價沒下跌理由

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

三都投資買盤 受衝擊

Q1住宅開工量 寫六年次高

她問「建案中間包著加油站該買嗎?」 銷售狀況曝光讓人訝異

打炒房打掉供給 520檔北台灣推案量2133億、創4年新低

「長虹雲端科技」銷售再開紅盤 兆隆砸逾4億買部分樓層

520檔期房市冷熱成焦點 住展:下半年風向球

打炒房無損自住需求 房仲:4月買氣穩健

降溫了! 住商:4月六都房市交易量全下滑

買房沒簽約要先匯款 網:一手交錢一手交合約

他想短線投資房產怕房地合一稅2.0 網勸:價格合理就買吧

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

投資天母豪宅 他一天都沒住過、2年慘賠1,142萬

她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍 內行人:有2%就該偷笑了

綠建築年增3成、年省86億水電費 可買22戶帝寶

他看房後崩潰「2房就要千萬」 內行人曝買房3優勢勸進

全台綠建築逾9000棟 年省半座石門水庫水量

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

獵地王興富發再出手 砸逾12億買台灣大道400坪地

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

台北蛋白區公寓 房價親民

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房市熱 寫八年來最旺4月

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

專家:房價沒下跌理由

投資天母豪宅 他一天都沒住過、2年慘賠1,142萬

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

升息打炒房 彭淮南說NO

房屋現值評定 財部要核備

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

她問「建案中間包著加油站該買嗎?」 銷售狀況曝光讓人訝異

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

央行政策 保留打炒房空間

兩種買房省錢方式 房仲:看似賺到可能大虧

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

他看房後崩潰「2房就要千萬」 內行人曝買房3優勢勸進

她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍 內行人:有2%就該偷笑了

贊助廣告

留言