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港商砸4.7億 買北市豪宅

2019-02-12 00:25:18經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

繼去年九合一大選後,港商大動作狂掃高雄四間店面,昨(11)日實價登錄再揭露,另有港資背景的僑外資,以4.7億元、拆算車位單價214萬元,買下台北市大安區豪宅「和平大苑」,不僅與藝人周杰倫為鄰,創下該社區次高成交紀錄,也顯見港資對於台灣不動產的高度興趣,開始頻頻出手。

最新實價揭露顯示,大安區豪宅「和平大苑」36樓戶,去年12月以總價4.7億元、拆算車位單價214萬元成交,該戶共有6個車位,面積約為272坪。據謄本資料顯示,買方為法人昌億投資有限公司,登記為僑外資企業,經查推測為港資背景,不僅實力雄厚無貸款,也創該社區次高成交紀錄。

相較該社區最高成交紀錄、2015年周杰倫於以總價6.6億元、換算每坪225萬元購入「和平大苑」頂樓,寫下該社區逾200萬元紀錄後,終迎來第二筆擠身200萬俱樂部交易。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,此次僑外資交易每坪落在214萬元,雖然再添一筆200萬元交易,但與周杰倫僅相隔一個樓層,單價價差卻超過10萬元,突顯建商在價格上確有些許讓步。值得一提的是,去年九合一大選後,專賣高檔傢家具的香港富商樂施達公司,一口氣買下高雄「京城」四間店面,總價5.84億元。

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