親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

忠孝商圈空置率 快到10%

2019-01-29 01:25:44經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導

高昂租金讓忠孝商圈店面空置率大增,統計台北市四大商圈空置率發現,忠孝商圈從去年第2季的4%,狂升至第4季的9.1%。商仲業者表示,房東降房租的反應速度,遠不及東區人潮散去的速度,現在甚至連特賣會都有撤出的現象,今年第1季若加上永福樓歇業,東區空置率恐怕上升到一成。

政商名流聚餐的知名餐廳永福樓,由於來客量減少,負擔不起每個月二、三百萬元的租金,加上房東不肯降房租,日前宣布決定於2月24日歇業,成為老店被租金壓垮的最新案例。而去年底傳出瑞士名錶品牌Swatch撤出東區,據悉也是因調降租金未果所致。

統計近三季台北市四大商圈空置率發現,忠孝商圈從去年第2季的4%,飆升至第4季的9.1%,相較於站前商圈維持在3%以下,南京中山商圈浮動在5%左右,西門町商圈更是僅1%至2%的空置率表現,忠孝商圈蕭條近三季明顯加劇。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示,去年第4季度忠孝商圈店面空置率上升1.3個百分點來到9.1%,主因為部分特賣會撤出轉為待租所致,反觀中山南京商圈與西門商圈空置率則微幅下降,商圈去化穩定。

薛惠珍分析,近年忠孝商圈的人潮散去快速,加上臨路店面坪數大,動輒百萬元的租金,都是東區店面空置率攀升的主因。

延伸閱讀

沒人潮!東區空置率半年內翻倍 連特賣會都撤出

政商聚餐夯店 40年永福樓傳2月24日歇業

永福樓將收攤 房仲:商圈型態轉變百貨吸客

東區店租高到頂不住!40年江浙菜永福樓2月底歇業

分享給好友加入udn

相關新聞

地下三層也有自然風! 這棟建築特殊工法吸引業界觀摩

豪宅變盤? 屋主心轉硬、待售量減三成

台中建商打里摺 竹北首發「榆二」掀新建築文化

台灣房市將黯淡?逾3成民眾看好郭董搶救房市

房市復甦年輕人流淚了 首購二房存10年才有頭期款400萬

這波房價跌沒多少就停了?學術研究原來有這驚人特性

房價難有上漲空間 買方市場來了

餘屋多、建照量創11年新高 房價難有上漲空間

多元公設成新寵 台中建案吹起「大型社區」風潮

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百

富豪購屋看什麼?名家設計、建商品牌是關鍵

大選升溫 40%民眾暫緩購屋計畫

鼎泰豐店面寒冬中逆向操作?租永康商圈400坪做全台最大旗艦店

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

世界明珠…新東區門戶 惜售護價

自嘲工地主任…杜書伍:看過50棟才出手

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

房價1字頭、1,500萬買透天 雙北退休族愛往這裡搬

第4季房價 民眾看平比看跌多

房仲第4季購屋意向調查 看房價持平者近半

928千億案量登場 這些建商推案都變了

高檔飯店寓所 房市新明星

928檔 中南部案量暴增

昔票房毒藥 中大坪數回魂

票房毒藥復活 業者:中大坪數換屋產品變好賣

台中七期豪宅回穩 大戶捧現金2.4億買房

六都行政區交易量 淡水闖進前三名

馥華結盟萬豪 攻酒店住宅

軟服務升級 豪宅價更高

法拍屋移轉占比 下滑

未受民俗月干擾 低總價建案買氣旺

民俗月房市清淡 業者期待928旺季檔期

五年成交近900億元 仲量聯行名列國內商仲第一

繼承人無力償債被法拍 士林豪宅三拍1億元標出

士林豪宅三拍 銀行也出手搶標

好市多周邊漲幅 前3名都在南部

好市多令人瘋迷 這兩家分店周邊房價漲最多

民俗月五都買氣縮 8月房屋移轉棟數下滑

民俗月入厝禁忌?8月五都成屋買氣平均消風逾二成

8月房市「撞鬼」 都會區買賣移轉棟數月減二成

民俗月不買房 高雄桃園交易月減2成

建弘書局確定本月30日熄燈 員工加碼爆料房東心態

熱門文章

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻?專家:真的很傻

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

房價難有上漲空間 買方市場來了

打大戶!時代力量推4戶以上課徵「囤房稅」

為了公設買13坪新房 夫妻另買老公寓住網友勸阻

央行首次開罰 台企銀違反央行豪宅禁令罰100萬元

黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養

賀成交之前 五招省房仲費

大利多! 國產南港廠都更過關

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

1,000萬買不到2房 專家:北市驚淪首購族地獄

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

台北捷運宅 三區人氣旺

5招省房仲費 划算賀成交

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百

北市文青巷 青田街超貴氣

板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

預算拉高至4000萬還買不到? 他po文釣出一堆人論戰台北房價

豪宅1坪600萬 楊金龍:可能嗎?

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

捷運小碧潭站 題材熱炒

地下三層也有自然風! 這棟建築特殊工法吸引業界觀摩

買房該選20年還是30年房貸?網友選30年用這招倒賺

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

房價1字頭、1,500萬買透天 雙北退休族愛往這裡搬

餘屋多、建照量創11年新高 房價難有上漲空間

台中好市多2店今年底動工 捷運這1區最夯

北市擁5房收租逾10萬算有錢? 網友:贏過90%上班族

危老轉軌都更 勢在必行

自嘲工地主任…杜書伍:看過50棟才出手

新北率先訂法 都更容積獎勵不再看的到吃不到

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

這波房價跌沒多少就停了?學術研究原來有這驚人特性

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

豪宅變盤? 屋主心轉硬、待售量減三成

商品推薦

贊助廣告

留言