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北市男屋主愛養房 新竹縣「土地公」多

2019-01-28 11:24:16經濟日報 記者游智文╱即時報導

資料來源:台灣房屋
資料來源:台灣房屋
根據財政部統計全國財產稅籍持有人數,全台以台北男屋主平均擁有1.73間最多,其次依序為新北男屋主、台北女屋主。土地方面,新竹縣男性地主平均擁有6.3筆最多,桃園男性5.9第二。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,這項統計顯示台北男性最愛養房買房,桃竹民眾則偏好買土地,「土地公」多。

財政部依照財產所有人身分證所在地,統計各縣市男性、女生持有房屋、土地情況,名下所有房子都算,不限區域。

根據財政部統計,全台以出生於台北的男性,有屋者平均擁房1.73間為最多,其次為新北男性1.7間,第三名為台北女性1.62間,新北市女性屋主平均擁房1.52間,也擠入第六名。

張旭嵐分析,出生於台北者擁房數多,主要原因有二,一是台北房價長期漲多跌少,民眾對投資不動產興趣高,除了自住,手上有資金往往還會再買個一兩間,用來收租或投資增值。

第二,台北房價高,增值快,繼承而來的不動產,即使是老公寓,只要出售,也能輕擁有買房第一桶金,子女以房養房,累積資產的機會,意願都比其他縣市相對來得高。

土地部分,前十名都清一色是男性,除了新竹、桃園,其他依序為新北、苗栗縣、台南市、基隆市、台北市,雲林縣、嘉義縣、彰化縣。

張旭嵐指出,桃竹較多農業、工業地產品,因為多屬勞力密集產業,家族繼承也多以男性優先,且一般女性對土地投資興趣較低,因此多半是男性持有人為主。

另據統計,不管是房屋或土地持有筆數,都以嘉義市最低,僅1.25~1.27筆,顯示嘉義人對於不動產投資最不感興趣。

台灣房屋嘉義中山特許加盟店店東吳昶紳表示,嘉義市房價低,300萬~450萬就買得到中古華廈,但房屋增值空間有限,多數人都只買一間,用來自住,十個人中頂多只有一個投資店面或分隔套房分租透天產品,因此嘉義人持有不動產筆數較低。

新竹竹北。記者游智文/攝影
新竹竹北。記者游智文/攝影

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