親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18 10:51:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

圖/信義房屋提供
圖/信義房屋提供

市調顯示,仍有半數民眾看跌房價,僅一成看漲,約四成持平。過去四季,歷經九合一選舉、台股跌破萬點、美中貿易戰都是如此,顯示民眾對房市已有定見,不太受外在環境改變。

信義房屋針對網友進行2019年第1季的購屋意向調查,全台受訪者對於未來房價看法,51%看跌,39%持平,10%看漲。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這已是連續四季受訪者看跌房價的比例維持在五成左右,為2015年調查以來看跌比重最低,且波動幅度最小的時候,之前看壞比重都在六成以上,2017年Q1以前甚至都在七成以上,一面倒看跌。

六都部分,房價水準相對較低的區域,相對看壞比例較低,高雄市有二成受訪看好未來房價上漲,比例居六都之冠,看跌比例和台中一樣皆為42%,看跌比重不到一半,就信心面來看,高雄市應是目前民眾信心度最高的區域,其次則是台中市。

北北桃認為持平比重都是36%,看壞比重仍超過5成,但均未超過六成,看漲仍是少數。

曾敬德表示,整體來看,民眾對於房市已有穩定看法,不會太悲觀,但也不樂觀。在此情況下,預料市場將維持現狀,買方買房注重需求,但也不會追價,看到符合自己需求,且價格合理的物件才會出手,交易量可能上升,但房價將持平。

信義房屋另外針對民眾購屋屋齡進行調查,32%可以接受屋齡10年內的房子,36%可忍受10~20年的房子,等於三分之二的民眾大概能接受屋齡約在20年以內。20~30年可接受的比例約20%,30~40年為8%,40年以上則僅剩下4%的比例。

曾敬德表示,調查顯示屋齡越高的房子對於自住客吸引力越低,主要都會區的房子老化狀況越來越嚴重,新的推案供給有助於紓解市場的購屋需求。

資料來源:信義房屋
資料來源:信義房屋

延伸閱讀

北北桃推YouBike傷害險 快來登錄享免費保障

出任副市長 李四川當年曾幫高雄拚過高雄厝審查

宅神今在高雄發送2萬3450份雞排 114個發派店家看這裡

信義房屋無錫山水嘉庭開工 明年底銷售

分享給好友加入udn

相關新聞

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

預售新成屋 買盤青睞

投資客出手 北市預售屋熱賣

賣太好!北市第二季預售案 逼歷史低點

房市回溫、投資客回來了 北市待售預售比重近歷史低點

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

房市U型復甦 自住客可進場

好熱~親水公園宅交易跟著發燒

Q1不動產投資 全球冷、亞洲仍旺

北市去年房產流通率 3年新高

展望房市 土銀估正從U型谷底向上

全球不動產投資減8% 台灣創九年新高

顏炳立:今年房市「微熱」 不是熱得不得了

國產署都更分回店面難脫手 碧湖君鄰標售轉標租

最貴小豪宅首見賠售 大虧238萬轉手

全台前5月住宅開工數 台中打敗新北成六都之冠

上半年辦公樓租金 漲幅超越去年全年

家戶購屋激勵 桃園房市續強、高雄回溫

景氣持平 房市下半年保守

台中住宅開工 稱冠六都

桃、竹、中賣壓升高 恐掀價格戰

上半年法拍屋移轉量 台北、台中都增加

房價反彈轉移陣地 台北、台中法拍移轉量增

房價指數創高應趕快進場? 專家一句話突破盲點

怕選戰吸走買方目光 今年上半年建商推案量下滑15%

回流利多?北台灣上半年推案減800億 北市衰退最多

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

大學宅5強出列 投報率最高6.6%

桃園、台中家戶購屋比 前段班

大選效應 下半年房市買氣觀望味濃

微風廣場租金漲幅 下調

東區租金回檔…商仲:商圈人氣是主因

六都居住面積PK 台南人住最大 新北最窄

北市年輕人繼承房產好難 40歲以下僅15%

台商回流投資 房地產受惠

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

居住空間比一比 新北最窄、高雄人越住越小

台北東區店面空置率 降了

西門町 美麗商機崛起

建商買地超積極 上半年衝破千億

全台土地上半年熱賣80萬坪 約1.72個信義計畫區

建商推案開高價 潤泰董座簡滄圳:「沒成交都是假的」

熱門文章

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

雙北親民價住宅 熱區出列

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

溫世仁家族大買大直不動產

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

房市U型復甦 自住客可進場

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

陽台進出好嗎? 中古屋常見「鞋櫃放外面、雨衣脫外面」設計被讚爆

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

桃、竹、中賣壓升高 恐掀價格戰

內湖麗山 交通便利

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

房價指數創高應趕快進場? 專家一句話突破盲點

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

新手怕老手搶…林森北路兩棟複雜大樓 多人轉手賺百萬元

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

台中 北區推案量增

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

太子台中豪宅 吸引台商

商品推薦

贊助廣告

留言