親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市選後熱呼呼 看屋增20%

2018-12-01 00:27:40經濟日報 記者陳美玲/台北報導

選後房市買氣回神。國內主要房仲業者認為,選後觀望買盤退散,網路預約看屋較選前增加約二成,加上第4季為傳統旺季,12月房市有機會回溫,遞延買盤可望出籠,看好低價產品及頂級豪宅可望受惠。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以中古屋來看,在此次選戰中,高雄選前、選後房市大不同,出現「選前冷冷、選後熱呼呼」市況,主因選前民眾購屋注意力被分散,但選後幾天就發現買方明顯回籠,甚至還有主動來電評估是否在高雄置產的買方。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

曾敬德指出,房市擺脫選舉干擾的不確定因素後,年底前購屋買氣已逐步提升,其中僅網路預約看屋就較選前增加約二成,12月房市有機會反映回溫的購屋買氣,遞延買盤可望回籠。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然台灣政黨輪替頻繁,可是對購屋人來說,選舉確實是一大影響購屋意願因素,本次選舉雖然有紛擾,但大格局展現台灣人民對經濟的期待,也沒有出現太影響兩岸關係的關鍵因子,因此選後各方都認為未來不容易有變數,甚至也有買方預期2008年歷史重演,因此買氣轉佳。

雖然局勢穩定,但徐佳馨認為,目前的房價、租稅環境與經濟狀況都不能和當年相比,加上實價上路後,價格透明,很難有太多空間,認為低價產品有望受惠。

至於台灣明年上路的肥咖條款是否有影響海外資金回流,中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析,近期的確有感覺資金回流情況,除辦公室交易轉趨熱絡,土地廠房也是大熱門。另外,豪宅市場在這幾年盤整下,近期回溫,不過仍集中在A級豪宅,接下來只有頂級豪宅才能獲得高端客戶青睞。

延伸閱讀

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

AIT前高雄處長杜維浩 發文「我在乎高雄」

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

韓人會長:住高雄有鬆一口氣的幸福感

在乎高雄挺高雄 號召17日上街頭

在乎高雄挺高雄 號召17日上街頭

豪宅價格比一比 新加坡漲最大台北跌6.3%

豪宅價格比一比 新加坡漲最大台北跌6.3%

分享給好友加入udn

相關新聞

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

看屋回籠客湧現 房市加溫

催發亞洲新灣區爆場 高雄『和陸寓邸』火紅開盤

遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年

後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

壽險錢進不動產 還有空間

萬人攜手傳愛,新理想30週年擴大公益活動

山派、水派? 疫情賞屋潮 度假宅兩大派別大車拼

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠

從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

全台重劃區正夯 建商搶推案

購屋座北朝南失寵 「朝東南」最好住 民眾最青睞

新建案Q3買氣續多頭 各地重劃區熱度不減

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

搶灘重劃區 Q3全台新案百花齊放

便宜「廣告戶」 有哪些缺點

衝動購屋 易踩5大雷區

挑相對便宜建案 專家:留意平價建商品質

小瑕疵是不小心?學者:買這類產品不要心存僥倖

買預售屋 3招停看聽

為何全台預售案賣翻?房產專家:操作槓桿 錢滾錢賺更大

預算每坪40萬可以買新北哪? 意外釣出「神秘三角帶」掀網論

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

店面租給超商身價漲? 他這樣做結果賣不掉

信義區老豪宅億元轉手 翻開地價28年竟漲了35倍

熱門文章

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

龜山新聚落 交通便利

抑制房貸亂象 傳央行有動作

誠信建商也倒!龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標

內政部射三箭 拚危老、都更

五都購屋總價飆升 台中漲五成

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

自煮興起、量販店成好鄰居 這裡2字頭磁吸首購族

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

打房? 央行說要部會合作

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

中鋼橋頭建案強勢沸騰 1,800組預約看342戶

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

兆豐銀重推40年房貸 利率創低嚴選客戶

打炒房 政府喊出選擇性信用管制

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

中欣開發「欣橋之心」大樓建案 早鳥客可享95折

雙北房市熱區 兩特色吸睛

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

獨/台中建商遇考古遺址賠慘了?文資處:174處蓋房前先問

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

「央北會和副都心一樣嗎?」 這些重劃區網路聲量大

央行看房價上漲 點出三原因

房市過熱…官員示警 政府出手打房?

連兩天創新高!台中水湳新地王在這

房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機

看屋回籠客湧現 房市加溫

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

「前低後高」房貸 利誘年輕人

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

商品推薦

贊助廣告

留言