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選舉結束 年底購屋旺季來了

2018-11-24 13:34:20聯合晚報 記者游智文/台北報導

今天九合一大選開票日,一項調查指出,選前有七成民眾觀望不進場,業者預料今天選舉結果出爐後,會出現一波選後看屋潮,為年底購屋旺季拉起序幕。

不過,市調顯示,多數民眾對房價看法保守, 只對賠售屋、破盤屋或是平價屋有興趣,未必什麼房子人氣都會上升。

九合一大選藍綠戰況膠著,對房市有何影響,市場關注。屋比趨勢研究中心近日針對打算購屋的民眾,會不會在選前進場進行調查,結果只有三成民眾表示不受影響,仍會進場,七成民眾表示暫採觀望,等選後再說。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,下半年受到美中貿易戰以及股匯市波動的影響,不少民眾在購屋、投資的策略,逐漸從年初的樂觀看待轉為理性觀望,近一個月各地選戰膠著,選舉結果充滿變數,讓民眾對未來不確性增高,進場意願也降低。

市場多認為,今天選後,不管選舉結果如何,接下來民眾看屋應會逐漸增溫。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年大選激起不少民眾熱情,甚至有候選人打出返鄉牌,對於原本有意在外地購屋落腳的首購族而言,或許會改變購屋計畫,尤其部分縣市如果政權移轉,多少對於地方建設策略有些為影響,也會影響購屋想法,因此估計在選後塵埃落定,買方的購屋行動將會更明確。

創意家行銷研展部副總經理蔡建興則認為,民眾被悶經濟壓得太久,因此這次縣市長選舉幾乎每位候選人都標榜要拚經濟,當振興地方經濟成長為主要政策,勢必會活絡房市,選後房市將有一股新氣象。

雖然選後房市可望升溫,根據屋比房屋調查,目前多數人買房仍是只要便宜,其他免談,在台北市,66%民眾對賠售屋、破盤屋或是平價屋有興趣,新北市更高達74%,其次為降價屋、高投報率收租屋,只有極少數民眾重視制震屋。

房市售屋首購族

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