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95%民眾接受1小時通勤 看跌房價者略增

2018-10-23 17:38:11中央社 台北23日電

房仲針對網友購屋意向調查顯示,有95%受訪者可接受單趟通勤在1小時內;至於對未來房價看法,看跌者重回過半的52%,且比持平看法者的39%多出13個百分點,差距較前兩季略擴大。

信義房屋針對網友進行2018年第4季購屋意向調查,其中通勤時間調查顯示,過半民眾約52%認為單趟可忍受在半小時內,有43%則可忍受半小時到1小時內,共計95%的民眾可忍受的黃金通勤時間在1小時以內。

至於民眾對未來房價看法,第4季受訪者看跌房市的情緒並未進一步收斂,認為房價下跌的比例約52%,較第3季的49%和第2季的50%略增,但比去年同季的61%少了9個百分點。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通勤時間長短攸關生活品質與房價水準,在大台北捷運圈中,1小時的通勤時間幾乎可以囊括8、9成的捷運站。例如101捷運站距最遠的淡水站乘車時間約51分鐘,頂埔站到淡水約67分鐘,因此大台北捷運生活圈確實符合民眾對於1小時黃金通勤時間的條件。

至於受訪者對未來房價看法,從2017年第1季起連續7季看跌房價的走勢收斂,到了今年第4季又重回52%,2017年第1季認為房價下跌比例達73%,認為持平者約21%,多出52個百分點,此後看跌的受訪者比例日漸收斂,認為持平者的比例漸高,今年第2、3季調查已經收斂,看跌者比持平者多8個百分點。

曾敬德指出,民眾對於房價的信心改善,也反應到房市交易量上,近兩年的全年買賣移轉棟數持續回溫中,但此次調查時可能受到貿易戰等外在因素干擾,民眾認為未來不確定性增加,因此看壞的比例較上季調查略增3%。

信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾,進行網路問卷調查,調查時間為9月13日到25日,總計回收1483份網路問卷;在95%信心水準,抽樣誤差於正負3%以內。

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