親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

孫慶餘:房市尚未落底 若有人鐵口直斷將跌破眼鏡

2018-10-11 19:23:12經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

今年房市乍暖還寒,永慶房產集團董事長孫慶餘認為,房市受到經濟情勢的影響大,從整體趨勢來看目前房市尚未落底,若有專家能鐵口直斷落底時間點,未來可能會跌破眼鏡;至於台股跌破萬點,仍要觀察約一周的時間,才能確定這是一日股災,還是長時間會影響房市造成的衝擊。

孫慶餘表示,房市受到經濟情勢的影響,而台灣的經濟受到兩岸局勢的牽連,兩岸經濟又與全球的經濟連帶,因此今年美中貿易戰開打,雖然與台灣房市並無直接性的關聯,但多少會影響購屋信心,整體趨勢也走緩跌格局,房價也尚未落底,未來應有部分價格修正。

房市在一波價格修正後,未來走勢有不同說法。孫慶餘認為,現在的局勢誰都無法斷定房價何時能落底,但若有專家能鐵口直斷,未來可能會跌破眼鏡,不過若房價有下修空間,那麼交易量也可望湧出,因此未來房價與交易量應呈反比。

至於台股今日跌破萬點,孫慶餘表示,短期內無法看出對房市的衝擊,仍要觀察一段時間,才能確定這是一日股災,還是長時間會影響房市造成的衝擊,若是長時間的效應,多少會影響購屋信心,也會影響到交易量,但現在狀況未明,整體走勢還有待觀察。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋(左)、永慶房產集團董事長孫慶餘(右)。圖/記者黃阡...
永慶房產集團業務總經理葉凌棋(左)、永慶房產集團董事長孫慶餘(右)。圖/記者黃阡阡攝

延伸閱讀

房仲:股市變化待觀察 房市持續探底

國安基金是台股救命丹? 投資專家這樣說

台股10月來跌287點 市值縮水8628億元

台股反向ETF 紅不讓

分享給好友加入udn

相關新聞

竹科支撐新竹房地產榮景 科技人成為房仲業的最愛

房仲調查 竹科就業帶動房價穩增

縮坪數、推輕鬆首付 遠雄今年11新案全打「輕小宅」

來客量遞減…店面退燒 大安區空戶最多

百萬月租金店面…僅剩46間

信義代銷業績 今年拚1,000億

房市緩回溫 今年推案量將大增

房市回溫 信義代銷2019接案估破千億元

日本人批台灣房價病態 「投機客買房不叫投資,是佔領」

京華城重啟標售 條件再放寬

京華城案改遊戲規則 一場心理戰改遊戲規則 一場心理戰

房市低迷年 套房開出166.3萬第二高價

北市小豪宅 交易掉四成

小豪宅出租收益 備受考驗

最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬

捷運聯開宅/稀有性漸失 牽動保值性

捷運聯開宅/五大指標案 身價跌一成

2019房價會跌還是衝? 專家:看這4區表現

成屋供給量創兩年新低 民眾:房子價格變硬了

房市連6藍

娃娃機掀逃命潮 名嘴:短炒的最後一棒也擋不住了

房市買氣連六藍!北台灣兩縣市「全年都是淡季」

有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款

辦公室投報率 今年上看2.68%

2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣

2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅

港商砸4.7億 買北市豪宅

招手台商 茂德推450億元廠辦

商辦熱潮 吹向新北

港資砸4.7億 當周杰倫鄰居

不動產投資 壽險業可用金額破5兆

房市報喜 遠雄連假業績衝10億

品牌、地段、規劃 建案熱銷關鍵

推案潮是逃命波?賴正鎰:是不推不行

12生肖房產運勢肖虎最佳 這兩個生肖最好不要碰

命理看房市 豬年終於等到運勢好轉…卻碰到這種情況

春節看屋有眉角 學者:帶三把刀、一把尺

購屋族看新不看舊 屋齡10年內吃香

換屋增溫 大坪數不再是毒藥

永福樓房東硬不降租 擁東區逾10店面每月收租千萬

中古屋 選後遞延買氣發酵

中古屋回暖 量增價修

熱門文章

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

日本人批台灣房價病態 「投機客買房不叫投資,是佔領」

娃娃機掀逃命潮 名嘴:短炒的最後一棒也擋不住了

北市小豪宅 交易掉四成

有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款

大安區爆店面退租潮 618間上網招租全台最多

來客量遞減…店面退燒 大安區空戶最多

東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場

環狀線將通車 板橋跌深...五站回漲都在這一區

天母圓環電梯驚爆4字頭 房仲:本來就是這個價格

最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬

台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區

民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場

金融界名人作詩 諷刺東區房東如「水蛭」

京華城重啟標售 條件再放寬

高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標

2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣

房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇

房市買氣連六藍!北台灣兩縣市「全年都是淡季」

101旁最貴停車場法拍加上四字緊箍咒 身價暴跌58億元

首購天堂在哪?桃園這區首購占比高達六成

小豪宅出租收益 備受考驗

2019房價會跌還是衝? 專家:看這4區表現

京華城案改遊戲規則 一場心理戰改遊戲規則 一場心理戰

環狀線延宕兩年 周邊房價多半打回原形

百萬月租金店面…僅剩46間

土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘

金店面租況慘!新北一級商圈最貴店租全腰斬

北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情

台中房市熱區 換屋客搶進

呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶

降價17億仍沒人要!高雄85大樓飯店二拍再流標

全台店面待租量大增 重災區前三名都在北台灣

推案潮是逃命波?賴正鎰:是不推不行

顏炳立:今年房市殺戮市場 讓我們看房去

房市低迷年 套房開出166.3萬第二高價

專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市

2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅

富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱

大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易

台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區

忠孝商圈空置率 快到10%

商品推薦

贊助廣告

留言