親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

忠孝商圈 店面空置率衝7.8%

2018-10-09 01:24:43經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

報系資料照
報系資料照

東區店面空置率再拉高,針對台北市主要商圈店面租金水準與空置情形,戴德梁行第3季統計報告指出,忠孝商圈空置率相較第2季再上升3.8個百分點來到7.8%,雖然仍有歐美選品名店進駐試營運,但整體空置率仍是台北市四大商圈之首,房東降租以提升承租意願效果不彰。

據戴德梁行統計,觀察忠孝商圈、站前商圈、中山南京商圈、西門商圈等,第3季忠孝商圈空置率明顯拉高到7.8%,主要是因服飾品牌持續撤點所致,但若將短期承租的特賣會視為空置,整體空置率更攀升至11.2%

戴德梁行指出,雖然忠孝商圈有品牌撤點,但也有如洛杉磯選品名店Fred Segal於本季進駐忠孝商圈試營運,10月中將正式開幕,但在信義及西門兩大商圈吸磁,致忠孝商圈人流減少,多數空置店面租金開價相較於二年前下修15%至20%,平均每月每坪1.2萬元至2萬元間,房東降租以提升承租意願效果尚不明顯。

相較於西門商圈近年觀光人潮居多,空置率維持在2.4%低水位。戴德梁行表示,西門町商圈店面租金水準持穩,平均每月每坪落在1.7萬至2萬元間,且各大藥妝品牌爭相進入商圈,如日藥本舖及來自北海道的札幌藥妝。

延伸閱讀

台北市A級商辦需求大 86%來自信義區

札幌辦事處開設急難中心 謝長廷今飛北海道

國泰指數:北市A辦空置率連3降 租金將成長

雙北商圈 兩趨勢成形

分享給好友加入udn

相關新聞

2019 Q2房市買氣回溫 「投資」購屋比例上升

三大公股銀:房市維持穩定

雙北房地產調查 今年投資需求升

經濟前景混沌、總統選戰干擾 不動產業者轉趨保守

紡織大老闆掃豪宅 不手軟

豪宅坪價200萬元物件 最火

反送中尚未落幕 一張表揭港澳人最愛台灣的落腳處

資金回流可能加劇房市波動 楊金龍:緊盯動態

房市熱 房貸建融創新高

34%民眾投資首選房地產 創一年新高

這種家庭三戶有一戶!專家:房地產有這些新商機

楊金龍談台商回流 恐加劇房價波動

房市吹真飯店式豪宅風潮

豪宅轉方向 這樣規畫創高價又好賣

強者恆強 超豪宅價量逆勢揚

五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱

房屋代銷問了「住哪裡」後態度變超敷衍 網友解惑

5月房市 寫三亮點

長虹強攻廠辦 比重拉至50%

長虹穩獲利 戰線擴至全台

全台餘屋攀高 恐掀價格戰

影/房市鐵嘴李文造說話了!這個產品接下來看漲

房仲示警市場超額供給 恐掀另一波價格戰

台灣人愛買房 名列亞洲「房產」關注度第一寶座

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

新建餘屋量創9年新高 房市要漲很難

法拍土地市場 交易淡

標法拍土地…回流台商 出手意願低

台灣富豪愛送子女出國 4成有海外住宅

從史上最慘躍升交易第一 房市回穩最大黑馬是它

父母那年代生活苦為何買得起房子? 網友點出關鍵

各項房價指數同步回高點 真相其實是這樣?

都更條例修法 民眾權益保障再強化

指標都更案特色行銷 有賣點

雙北都更推案量 今年衝千億

選舉到 房市下半年變數多

高雄Q1豪宅交易量 翻倍

納豆烤肉店倒光 網掀熱議:是店租還是景氣害的?

台灣金聯:房價一塊鐵板 能買想買就別等

台金聯賣平價宅 今年僅52戶

台金聯賣平價宅 雙北16戶

全球豪宅不再瘋漲 台北有望止跌

熱門文章

台大公館商圈「破大洞」 專家預言:繁華落幕回歸原始

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

港人來台定居愛住哪?這縣市打敗台北名列第一

超老實建商 皇翔廖年吉:房市不好、南部不敢去

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

超級地雷戶?南港這社區8戶賠千萬出場

紡織大老闆掃豪宅 不手軟

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

豪宅轉方向 這樣規畫創高價又好賣

關店潮嚇不了房東? 民生社區兩空置店面高價出租

房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進場

這種家庭三戶有一戶!專家:房地產有這些新商機

北高雄豪宅熱 建商卡位

新北危老再添2案 新莊、鶯歌老屋今拆除

桃園十大熱門中古社區出爐 關之琳代言社區交易稱冠

當年開價比帝寶還貴 致和園閒置16年重返豪宅市場

竹北三期商圈 市場新寵

小宅夯 購買前注意5大缺陷

買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮

強者恆強 超豪宅價量逆勢揚

公館月租百萬金店面生鏽 UA撤店、腰斬法拍

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

單價破百萬小宅用這招銷售 三個月賣八成

台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」

屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

劉媽媽賣帝寶 降價4,000萬

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

台中成為港人移民首選 購屋潮正夯

三大公股銀:房市維持穩定

雙北中古社區大樓 買氣熱

楊金龍談台商回流 恐加劇房價波動

五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱

葉國華宣布成立新品牌「屋比房屋」 推誠實保險

獨居時代 小宅商機爆發

花老本裝潢公寓卻怪事連連 求助乩童才知「有屋主」

三重指標新建案!純正日系質感宅「三松MPARK」大公開

1間千萬房和2間5百萬房哪個好? 網曝「這樣比」必死

房市熱 房貸建融創新高

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

富三代愛這棟 1戶3億 、3個月賣8戶

商品推薦

贊助廣告

留言