買得便宜還不夠！ 民眾看房：大台北這三區CP值最高

信義房屋統計民眾上網搜屋發現，「低總價專區」比「即時降價區」更受民眾歡迎，瀏覽量高出三成以上；民眾看低總價專區內的物件時，也會進一步挑選降價幅度大的產品。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，市況顯示現階段民眾購屋除了總價要低，也希望買得划算，物件能比其他人便宜。

以行政區來看，根據信義房屋統計，點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區，並以二房型的物件類型點閱最熱。

曾敬德分析，二房型小宅坪數小、總價低較易入手，也不會因為房價犧牲太多生活起居空間，是這類物件熱搜的主要原因。

他表示，近年自住市場蔚為主流，首購及由租轉買的族群，都會考慮二房的公寓或社區大樓，新北市中和區、板橋區千萬總價內的住宅，由於交通方便，生活機能成熟，市場接受度很高。

信義房屋中和中山店店長陳威瑜表示，中和區瀏覽量名列第一的主因，除了房價相對親民，捷運環狀線預計2019年通車，貫穿新北市中和區，將大幅提升中和的交通機能，也吸引不少購屋人。

目前中和以屋齡20年左右、19~25坪的中古屋，總價在千萬元內的住宅物件最搶手。

信義房屋板橋中正店長李原璋指出，新板特區周邊舊板橋站前商圈，可以享受新板特區的商業機能，加上交通機能便捷，不到千萬元預算還能入手約30坪內2~3房的中古公寓，吸引大量北市上班的通勤族進駐。

信義房屋中山晴光店店長洪啟峯說，台北市中山區一直是市中心小宅的熱銷區域，其中晴光商圈一帶，具中山國小站及民權西路站雙捷運優勢，生活機能良好，買氣尤佳，區內以低公設的小坪數中古公寓以及中古電梯大樓最受歡迎。

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