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中古屋成交量 本月持平

2018-09-29 01:11:04經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

邁入第3季尾聲,9月中古屋市場雖然欠缺火侯,但終於止跌收黑,全台交易量較8月量微增1%、年增6%,交易量終在連四月下滑後轉為持平。不過若以區域來看,雙北市中古屋交易量較去年同期微增,顯見現階段區段或條件較好的房屋,仍受到自住客的青睞。

根據永慶房產集團研展中心統計,與8月相比,9月房市交易量表現,北市交易量小增3%,新北成長7%,桃園交易量縮4%,新竹縣市增加3%,至於中南部三都交易量,台中交易量小增5%,台南與高雄則分別量縮6%與4%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市的精華區在9月表現相對穩定,如市中心的大安區、信義區,交易量都呈現年增且月增,也略為拉高9月北市的平均成交單價,至於新北市則是板橋、新店表現較為亮眼,因此從雙北市的表現可以發現,雙北市精華區的買盤仍相對穩定。

不過下半年房市狀況未明,永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,由於美中貿易戰衝突短時間內恐難停歇,台灣經濟勢必受衝擊,加上FED再度升息一碼,國內低利環境或許在明年有機會改變,民眾購屋態度是否會保守觀望、以拖待變,值得後續觀察。

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