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民俗月影響 8月六都移轉棟數減15%

2018-09-04 00:54:53經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

報系資料庫
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各地政局公布8月建物買賣移轉棟數,六都合計1.66萬棟,相較7月六都下滑達15%,主要除了因8月逢傳統民俗月,先前也有一波交屋潮,加上中南部連日大雨影響,反映六都普遍衰退。其中以台北市衰月退逾27%最多。但若與去年相比,六都僅新北市因交屋潮支撐,年增6.7%,其餘五都則年減4%至15%不等。

六都建物買賣移轉棟數,相較7月皆衰退,其中,台北市跌破2,000棟,僅移轉1,960棟,月減27.7%,為六都衰退最多,新北市也因交屋大減,跌破5,000棟大關,月減17.6%,桃園以南的都會則皆衰退一成以上。

房仲業者指出,雖然7、8月整體民眾看屋不弱,但出價、交易明顯多縮手,且上半年剛性買盤持續回籠,經過半年讓利甜蜜期,自住客多觀望價格修正,雙方形成拉鋸,六都今年累計前八個月將近14萬棟,相較去年同期正成長約4.6%;8月移轉量衰退,但928檔期蓄勢待發,估計將帶動民眾購屋氛圍,希望能激發出第4季旺季買氣。

新北市8月移轉4,564棟,是六都中唯一年增6.7%。東森建設總經理賴建程表示,新北市5至7月移轉量皆突破5,000棟,每個月有四至五成量體來自大批交屋潮,但因民俗月前的交屋潮暫告一段落。

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