親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙利空 上月建物移轉量縮

2018-09-02 00:12:38經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

各地政局昨(1)日陸續公布8月建物買賣移轉量,受民俗月與連日大雨影響,目前公布雙北以南的四都,全數較上月、去年同期衰退,其中以台南市衰退幅度最大,月減幅達12.2%,也較去年同期衰退15.6%,台中市月減11.9%居次,桃園市與高雄市分別月衰退11.5%與10.5%。

建物買賣移轉棟數包括新成屋與中古屋交易,每月1日由各地政局公布數據,由於昨日逢周末,僅四都更新8月買賣移轉棟數。其中以台中市移轉2,972棟最多,但較7月3,375棟減少11.9%、年減13.1%,移轉量次大的是桃園市,受惠交屋潮全月達2,928棟,不過依舊月減11.5%、年減4.1%。

經濟日報提供
經濟日報提供
至於南部,因連日大雨影響房市買氣,台南市是目前公布的四都中,買賣移轉數量年、月衰退最多者,8月僅1,590棟,月減12.2%、年減15.6%;至於高雄市2,617棟,月衰退10.5%、年減13%。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,8月除了是暑假出遊旺季,南部地區連日豪大雨災情不斷,且更有許多老舊房屋由於豪雨出現漏水,因此在氣候因素下,中古屋成交量也受到影響,且先前已有一波民俗月前趕交屋潮,相對於上個月一片正成長,8月移轉量均呈收斂趨勢。

至於桃園市繼5月重返3,000棟大關以來,8月再度跌破3,000棟,全國不動產桃園南平加盟店店長吳蕙君指出,受民俗月影響,交易量減少,但看屋人潮不減,主因桃園市建設話題不斷,軌道建設和雙北網絡接軌,加上主流三房產品千萬以下即可購入,持續吸引雙北市購屋族移入。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示,今年8月遇傳統民俗月,雖房仲7、8月帶看量不減,民眾看屋情況不弱,但出價、交易多縮手,反映到各都移轉衰退,自住客當道下,多觀望價格能否修正,雙方形成拉鋸。

延伸閱讀

暴雨炸南台 台南、高雄房市交易量摔一成

民俗月逢暴雨 8月中古屋買氣淡

桃園開紅盤 單月移轉破千棟

影/斥資近2億 桃園南平運動中心31日起試營運3周

分享給好友加入udn

相關新聞

租金補貼申請破10萬戶 公益房東享3項稅賦優惠

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌

商辦走熱卻沒土地開發?明年政府土開招商上看千億元

北市不動產仲介公會:選後房市維持量增價穩

北台年建案量破兆元 史上第4高

2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手

選後房市 公會:很快雲淡風輕 繼續這樣格局

台中商辦熱 達新開高價賣地

信義區老牌豪宅 交易再現

企業主最愛豪宅產品 有三特色

建商獵地 台中七期最夯

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

回流台商撐盤 商用不動產需求不減

回流有溫度沒熱度?不動產交易五個數字大解密

六都Q3房價全上揚 高雄漲14%最多

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

松江南京地上權 元大壽得標

商辦需求熱 投報率高

台灣房價10年後跌一半?內行網友分析:只會更貴不會更便宜

北市高總價住宅 交易量逐年減

老宅不等於危宅 購買前先體檢

雙北超老宅逾14萬戶 專家:都更速度太慢了

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

商辦今年交易額 將衝高

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

2019房市代表字 房價回溫的回拿下第一

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

大選效應 建商緩推案

賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高

經濟部:台北雙星專案公司 藍天宏匯完成登記

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

到站就到家優勢 捷運共構宅房價硬挺、高出周邊15%

捷運共構商辦身價高 7年大漲4成

最新調查 銀行董總樂觀房市

商用不動產帶勁 有望創新高

2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

2020台灣房市論壇登場 周鶴鳴:審慎樂觀

2019房市 網友選出這個代表字

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

熱門文章

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

危老時程獎勵 有條件延長

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

台中商辦熱 達新開高價賣地

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

房產移轉 採繼承方式享優稅

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

「沿機捷沿線看房」 港人來桃園看屋購屋增2成

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

雙子星案 藍天宏匯獲開發權

選都更或危老 地主看過來

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

台灣房價10年後跌一半?內行網友分析:只會更貴不會更便宜

2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

五鐵共構 雙子星成北市西區新地標

建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

商品推薦

贊助廣告

留言