親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

8月房市買氣不旺 房仲:利空干擾多

2018-09-07 04:23:27中央社 台北31日電

8月房市交易碰上諸多負面因素,除了市場沒有新亮點外,選舉、鬼月和南部淹水等利空因素,房仲統計內部資料,除了新北市和台南市交易量能月增之外,全台買氣比7月萎縮7.3%。

住商機構統計今年8月全體交易量與7月相比量縮7.3%,卻年增6.3%。各區域表現上,北市月減26.8%,新北月增5.8%,桃園月減11.3%,台中月減9.7%,台南月增15.5%,高雄月減12.2%。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,5月的交易熱潮到了下半年熄火,除市場沒有新亮點吸引買方外,選舉、年改等對房市負面因素持續發酵,時至鬼月,季節性因素加上豪雨不斷,也讓買氣直接萎縮。

徐佳馨分析,今年上半年買方感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,因此有不錯成績,不過因為話題減少,加上降價風趨緩,買方態度保守,在六都表現上,8月新北與台南表現獨強,推估為賣壓讓價因素所致,而隨著成交量增幅縮小,也可視為下半年一大警訊。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以大幅讓利外,議價空間已達極限,買方雖然期待價格修正,但是事與願違,市場雖無利多,但賣方也無壓力,鬼月買氣不旺,若要期待交易量再起,可能得等到第4季。

延伸閱讀

行銷「台南越光米」 台南市府前進台中推限量好康

晶華台南小金雞 業績熱

趕在鬼月前「入厝」 台南7月房屋交易成長1.2%

高雄建商移師台南 看準台南產業多商機大

分享給好友加入udn

相關新聞

冠德信義首揭露 每坪190萬

2019-01-17

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

豪宅產品獨特性 銷售關鍵

2019-01-16

房仲:六都家戶購屋比 雙北及台南走升

2019-01-16

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

雙北房價難以負擔 2018家戶購屋比卻逆勢成長

2019-01-16

國家住都中心招募新血 副組長月薪80k起

2019-01-16

殺價就加價賣?高雄家戶購屋比下降 台南爆黑馬

2019-01-16

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

想撿便宜買法拍屋…留意三件事

2019-01-14

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

房產代銷龍頭 南下搶市

2019-01-14

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

4大指標齊揚 房市回暖露曙光

2019-01-12

廠房、廠辦夯 去年全台交易550億

2019-01-11

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

台商回流 商辦、工業地搶手

2019-01-10

顏炳立:貓的市場不會有老虎價格 2019房市認虧保命年

2019-01-09

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

企業拓點 就愛跟著「地王」走

2019-01-08

六都選後房市看好度 南部狂勝雙北市

2019-01-08

六都新建案人氣 高雄狂、台北吊車尾

2019-01-08

房價止跌否? 專家:兩大判斷指標有盲點

2019-01-08

外地人如何懂地段? 一張表讓你秒懂

2019-01-08

台商回台投資激勵 商仲:工業地產需求加溫

2019-01-07

豪宅奪國際大獎 身價鍍金

2019-01-06

地段產品力 豪宅銷售決勝點

2019-01-06

選後好轉但不夠強 預售屋房市連5月藍燈

2019-01-03

台南地價六都最低 刺激交易熱絡

2019-01-03

2018全年房市交易上看28.5萬棟 3年最佳

2019-01-02

神祕買家曝光 陸糖果大王買豪宅王

2019-01-02

央行:六都招商 有助房市回溫

2019-01-02

「自住需求支撐」3國銀看今年房市…穩定

2019-01-02

熱門文章

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

年收入1,500萬!70歲房仲創不老神話

2019-01-15

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口

2019-01-11

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

量好大!北台「種房子」前三名 都在桃園市

2019-01-10

北市房價5年沒漲 專家:南港恐成「跌價重災區」

2019-01-16

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

看好高雄發大財賣屋喊漲 買家怒砸房仲玻璃洩憤

2019-01-14

台商回流 商辦、工業地搶手

2019-01-10

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

想撿便宜買法拍屋…留意三件事

2019-01-14

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

屏東一坪漲到百萬元? 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋

2019-01-11

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

中市豪宅 每坪衝上80萬元

2019-01-15

土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

2019-01-14

科學城助攻 台南房市起飛

2019-01-12

超豪宅「冠德信義」首揭露 嘉亨科技砸3.35億元置產

2019-01-16

國家住都中心招募新血 副組長月薪80k起

2019-01-16

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

房價回穩?新板特區豪宅 8字頭摔到5字頭

2019-01-04

撐不下去!中和出現整棟社區80戶被法拍

2019-01-02

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

2019-01-12

星宇張國煒 添大咖鄰居

2019-01-13

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

複合式商場 炒熱台中房市

2019-01-12

外地人如何懂地段? 一張表讓你秒懂

2019-01-08

金融海嘯後首見 北市建案下殺至3字頭

2019-01-03

一個豪宅建案500億 北市大安區推案金額稱霸全台

2019-01-10

買新屋 竹縣占比奪冠竹市居末

2019-01-15

4大指標齊揚 房市回暖露曙光

2019-01-12

高雄前鎮區 躍房市熱點

2019-01-05

都更案今年衝百件 商機上看92億元

2019-01-10

商品推薦

贊助廣告

留言