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房市買氣回籠 鄉林董座賴正鎰:好久沒聽到電話響

2018-06-06 13:06:18經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

鄉林集團董事長賴正鎰表示,房市從去年下半年開始慢慢復甦,尤其最近市場交易量明顯較去年同期增加三成,且價格已經慢慢回穩,像是去年、前年房價降了15%,今年房價漸漸回來了,大約5%左右,在市場漸漸回溫下,認為房市谷底已經過了,接下來只要各地政府對於房地持有稅降低,買方在壓力減輕下,市場購屋意願就會慢慢回來。

賴正鎰指出,目前買方購屋坪數縮小,從過去的28坪降到18坪,現階段主流產品為18~30坪,案場電話開始會響,「好久沒有聽到電話響,現在聽到電話響很爽,現在市場很明顯就是復甦,加上市場利率又降,近期有銀行拚到1.5%,以及身邊有點錢的客戶,在購屋保值抗通膨情況下,逐漸出手置產買房。」

賴正鎰表示,台灣有12兆元的資金沒有放出去,銀行爛頭寸多,有錢人都不想錢變薄,因此近期有進場購屋動作;他認為,今年房市除了年底有選舉亂流影響之外,認為9、10月前房市都會不錯。

鄉林集團董事長賴正鎰表示,在市場漸漸回溫下,認為房市谷底已經過了,案場電話開始會...
鄉林集團董事長賴正鎰表示,在市場漸漸回溫下,認為房市谷底已經過了,案場電話開始會響,「好久沒有聽到電話響,現在聽到電話響很爽,現在市場很明顯就是復甦」。記者陳美玲/攝影。

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