親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

520北台推案量2737億 創4年新高

2018-05-17 14:32:08聯合晚報 記者游智文/台北報導

圖/永慶房屋提供 桃園青埔今年推案潮有死灰復燃的跡象。
圖/永慶房屋提供 桃園青埔今年推案潮有死灰復燃的跡象。

市調顯示,今年房市520檔期建商火力全開,北台灣推案量達2737億,較去年大增近9成、1300億元,創近4年新高。桃園青埔也死灰復燃,今年檔期推出4個建案,總銷逾百億。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年520檔等候已久的指標豪宅終於登場、雙北市中大坪數建案持續湧現,再加上新北、桃園、新竹等地重畫區推案踴躍,案量因而大舉擴增。

今年520以北市推案量最大,光是「One Park Taipei信義聯勤」、「冠德信義」兩個豪宅案,總銷金額就達720億,預估總案量逾1100億元。

新北市520檔推案量約906億元,推案主要落在重劃區,包括板橋江翠北側、三重二重疏洪道與仁義段、林口新市鎮、新店中央新村北側、中和華中穚西側、土城暫緩發展區等重劃區。

何世昌表示,新北市與台北市產品規劃截然不同,台北市以大坪數為主,新北市則以首購、首換產品為大宗,尤其是新興重劃區,業者似乎心有靈犀,8成以上建案都規劃25至50坪房型。

桃、竹520檔還是維持中、小坪數當道,龜山A7推案動能最強,青埔自2015年以來,建商都把重心放在消化餘屋,三年來推案屈指可數,總案量不到百億元,但今年520檔期新案湧現,包括「鉅陞青埔案」、「新潤A18」、「站前A+」、「成家大璽」等,總案量約104億,推案潮有死灰復燃的跡象。

今年520檔上市櫃建商推案意願也大幅提升,包括國泰、昇陽、潤泰新、中租、冠德、愛山林、遠雄、聯上發、長虹、興富發、新潤、富宇等上市櫃公司,都有新案推出。

延伸閱讀

520北台推案創四年新高 青埔死灰復燃

北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

三重仁義段加入重劃區戰局 今年百億案量搶客

分享給好友加入udn

相關新聞

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

中高價中古屋 去化遇瓶頸

北市精華區 釋出標的多

低總價物件 首購族青睞

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

房仲:軟體服務 豪宅市場未來趨勢

一張照片打造3D全景 線上賞屋自由穿梭如臨現場

高鐵賣地 標脫率衝破74%

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

高鐵土地標售 寶佳林家宏砸46億搶地

台中公告地價 有望調降

看好台商回流 大戶積極賣樓

買賣價拉鋸 房市踱步微熱山丘

房市趨勢…南熱北溫

房市首季價漲量穩 學者點出真相是這樣

商辦土地市況熱 前四月交易衝破千億

520檔期 北台房市推案減二成

520檔期 天母豪宅價格下修

520檔期 中小坪數…成主流

全台商用不動產交易額 前4月近1200億

房市520檔大坪數休兵 桃園這區叫他第一名

建商推案信心縮了?房市520檔期推案比去年掉二成

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

父母送愛 房產贈與增加

贈與房產代價…要繳高額稅負

6都房屋熱銷區逾6成價漲 比價平台:跌深反彈

買北市老房賭一把 4月老公寓交易量竟年增35%

六都房市熱銷區 逾60%房價上漲

房市到底看好還看壞?一張表看出北冷南熱

全台房市熱銷區六成房價上漲 真相是這4字

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

商用不動產交易 攀五年高峰

北市網友存到頭期款想買套房 長輩一句話讓他好害怕

豪宅結盟飯店 推頂級服務

特殊性豪宅產品軟硬通吃 票房保證

房市邁新循環 房仲「陣亡」恐比上波慘

北市房市速返「價漲量縮」格局 循環速度加快

房市大檔期 推案量下修

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

雙北捷運末端站 房價差很大

中高價中古屋 去化遇瓶頸

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

大東湖生活圈 世外桃源

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

北市精華區 釋出標的多

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

南部房市崛起 轉折點在這一年

低總價物件 首購族青睞

危老加碼補助 北市修法避免空窗期

台中三熱區 自住買盤出籠

商品推薦

贊助廣告

留言