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北市購屋…得15年不吃喝

2018-05-01 01:17:17經濟日報 記者林彥呈/台北報導

內政部營建署昨(30)日公布最新國人房價負擔能力調查,該數據被視為房價痛苦指數,2017年第4季全國房貸負擔率37.58%,全國房價所得比為9.16倍,均較上季、去年同季略減。其中,台北市房價所得比為14.99倍,季減0.14、年減0.20,儘管房市走緩,仍要將近15年不吃不喝才買得起,多數人只能望樓興嘆。

營建署解釋,房價負擔能力的貸款負擔率,比例愈大者,表示房價負擔能力愈低,依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低及過低四種等級,例如負擔率低於30%為可合理負擔,大於等於50%是負擔能力過低。

觀察去年第4季全國及各縣市的房價負擔能力,台北市貸款負擔率為61.52%,較上季、去年同季分別略減0.56和0.97個百分點;新北市貸款負擔率則為52.19%,較上季、去年同季分別增加0.98和0.28個百分點,亦即民眾要拿逾五成的可支配所得繳納房貸,房價負擔能力仍屬過低等級。

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