親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市信心增 建商搶照推案

2018-04-07 00:44:44經濟日報 記者陳美玲/台北報導

今年前兩月核發建照達4,289件、年增28.1%,其中住宅建照核發量達1.56萬...
今年前兩月核發建照達4,289件、年增28.1%,其中住宅建照核發量達1.56萬戶,較去年同期成長31.1%。 報系資料照

內政部最新統計,今年前兩月核發建照達4,289件、年增28.1%,其中住宅建照核發量達1.56萬戶,較去年同期成長31.1%,顯示房市脫離谷底,增強建商推案信心,以致開發商今年積極請照推案搶市。

統計並顯示,去年第4季建照核發件數達6,614件、年增10%,其中住宅核發建照量達27,736戶,較前年大增42%,尤其12月建照核發量就高達10,018戶,創下近30個月以來新高。

建商表示,房市從2014年高點反轉向下進入盤整期以來,因應房市轉變,建商經營策略改採「不買地、不開工、不完工」三不政策,按常理來說,開發商在推案踩剎車下,建照核發量應該持續減少。

不過,建商分析,去年房市在自住買盤回籠、增強同業推案信心,建商請照轉趨積極,加上今年新制「雨遮、屋簷不登記不計價」上路,開發商為拿下可售面積較多的建築執照,因此去年第4季開始,掀起一波搶照潮。

但到了今年,雖「雨遮、屋簷不登記不計價」新制上路,建商新申請的建照可售面積縮水,但實際數據顯示,開發商仍積極搶照不手軟。

據內政部最新統計資料顯示,今年前兩月建照核發達4,289件,較去年3,346件增加28.1%,其中住宅建照核發量達1.56萬戶,較去年同期1.19萬戶成長31.1%。

建商指出,從買賣移轉棟數來看,去年第4季至今,台北市移轉棟數逐月攀升,且出現兩位數的成長力道,帶動建商推案信心增強,以致今年前兩月住宅建照核發量,出現年增率逾三成表現。此外,住宅數量增多有可能是因為近年來,中小坪數產品成市場推案主流,造成建商一窩蜂推出小宅案所致的結果。

建商表示,今年首季台北市移轉量達7,462棟,較去年增加43.6%,顯示台北市房地產市場似已擺脫谷底,此舉持續強化同業推案信心,認為後續房價有機會持穩、不再持續下跌。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

雨遮屋簷不登記新制本月上路 房價出現隱性下跌

雨遮新制上路單價漲? 專家:恐出現「隱性下跌」

買房雨遮變相計價 3招教你辨識

雨遮屋簷不登記 今天上路

分享給好友加入udn

相關新聞

建商台中新北瘋狂獵地 首季破500億、年增近9成

建商獵地不眨眼 Q1衝到574億元新高紀錄

建商瘋狂獵地 Q1土地交易創歷史新高

高力、永慶 剖析房市買氣

裝飾小巧思 幫餐桌換上春裝

甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶

北漂反成人生勝利組?高雄男有房者 冠六都

「金店面」真的生鏽了嗎?6都店面成交總額5年衰退45%

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

在購房這件事 女性發言權已經超越男性

代銷業接案 今年衝4,500億

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

2019年推案量狂增原因 去年這張表有跡可循

去年建案開工數突破10萬戶 近四年新高

4、5月 房市交易熱潮將至

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

十大房產代銷出手快狠準 加價搶案再現江湖

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

329檔期引爆 今年最旺買氣落在第2季

3月國民經濟信心與買賣房意願 同步回升

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

華固看房市…天亮了

房市回溫 前2月新承做房貸金額年增1成

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

329房市 全台推案衝5,000億

市場…健康的緩復甦

斥資120億 勤美集團開發案動土

雙北房市女力當家 偏好小宅

329檔期全台房屋推案量旺 將破5,000億元

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

一年投資逾50億!保時捷、藍寶堅尼等大廠拓點掀購地潮

超炫房仲店 200坪空間打造落羽松花園

不只台商在找地 保時捷、藍寶堅尼也加入獵地戰局

資誠:自住買盤漸回升

房市329檔 豪宅推案真空

房市329推案 飆逾2,000億

以房養老貸款 北北基地區貸最多

建商戴頭盔衝了!三二九檔案量爆2,225億元四年新高

建商不信台商回流買房?三二九檔豪宅推案竟掛蛋

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

房子蓋太多 華固鍾榮昌:天亮了,但建築業一定萎縮

又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

新竹三園區 帶旺周邊房市

都更核定百案 拚今年達陣

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

又一家店面逃命賠售! 市府站店面賠600萬出場

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

北市招商型公辦都更 動工

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

揀便宜! 湯蘭花7千萬買竹北豪宅王

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

華固看房市…天亮了

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

還有三天!把握北市洲美等五處公宅申請機會

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

建商注意了!台南逾2,000坪第一排海景地要賣

甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶

擠下國泰建設「TWIN PARK」 竹北豪宅王是它

信義計畫區A辦 漲租金

三大園區全都1字頭 台中工程師福氣啦!

危老重建、包租代管 列重點

2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場

舊屋改建 搶搭危老特快車

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

高力、永慶 剖析房市買氣

「房市價量溫和成長」 央行:管制豪宅 暫不退場

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

台中歌劇院第一排「喜全真鑄」喊讓利 台商預約強強滾

2019年推案量狂增原因 去年這張表有跡可循

北漂反成人生勝利組?高雄男有房者 冠六都

對後市有期待? 內湖豪宅一哥降價銷售沒人退戶

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

商品推薦

贊助廣告

留言