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台中 北屯利多頻傳

2018-03-11 00:02:34經濟日報 記者宋健生/台中報導

2月適逢農曆過年及228連假,工作天數減少,房市交易顯得相對冷清。台中市2月買賣移轉棟數累計2,013棟,較1月下滑50.2%,與去年2月相比,量縮約18.2%。

但六都中,台中市買賣移轉量仍居第二,僅次新北市2,768棟。各行政區又以北屯獨占鰲頭,由於北屯供給充裕、價格具競爭力且利多頻傳,是交易熱區。

以價格取勝的大十期重劃區,新成屋如總太「青境」、大城「七月沐樂」、「情定水蓮」等建案,都有不錯的銷售表現。

位在環太東路、近太原路三段的總太「青境」,依山傍水環境優,平均成交單價每坪13.1萬元,很受首購族喜愛。今年總太地產推出預售新案「總太2020」,基地同樣位在環太東路上,潛銷至今已吸引逾200組客戶預約。

另位於北屯11期重劃區的新成屋德光「一景苑」,正臨「823公園」首排,頂樓戶成交價來到每坪49.9萬元。該區域的預售新案龍寶「仁美臻邸」,規劃42至71坪,總價1,600萬至3,300萬元,更創下開案兩天就有百戶售出的紀錄。

11期以北近74號匝道的洲際棒球場特區,則是有總太集團永福地產的「洲際W」預售新案,在過年期間搶攻紅包行情,打出「均一價革命」,短短六天連假來客100組、收訂30組,成績斐然。

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