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捷運國父紀念館 機能優

2018-03-10 00:03:26經濟日報 記者何秀玲/台北報導

捷運國父紀念館站周邊,交通便利、生活機能健全。 記者黃義書/攝影
捷運國父紀念館站周邊,交通便利、生活機能健全。 記者黃義書/攝影

國父紀念館周邊近捷運站,擁有遼闊綠地,加上周邊有住辦大樓以及異國料理餐廳林立,生活機能俱全,交通四通八達,頗為便利,房價也具成長潛力;另外,該區域有仁愛國中和光復國小,都是家長指名度高的學校。

經濟日報提供
經濟日報提供

信義房屋忠孝光復店長劉家麟表示,國父紀念館站本身就是一個擁有大綠地的著名地標,假日總是吸引不少民眾前來參加藝文活動,或帶家人來此休憩,更是不少陸客必去的觀光景點;周邊則有忠孝東路、仁愛路、逸仙路、光復南路。

從國父紀念館往西走為忠孝敦化站,為東區商圈,非常熱鬧,巷弄也有許多料理餐廳,吸引不少年輕人前來用餐;而國父紀念館往2二號出口走,有不少異國風味餐廳,包括韓式料理、泰式料理,甚至披薩店、鬆餅店等各項選擇皆有;附近延吉街小吃店林立,中午總吸引上班族前往用餐。

學區方面,仁愛國中和光復國小都是明星學校,該區域生活機能健全,加上又有捷運國父紀念館站,以及松山文創園區,園區內有誠品以及文創展覽,總帶來人潮。

劉家麟表示,該區域知名的大樓都有良好的管理,位於國父紀念館站1號出口附近的浩然大廈、僑安大廈的建設公司都是大陸工程。

「浩然大廈」有54至63坪的物件,也是擁有四房加一(傭人房)的電梯大樓,基地面積大,分AB二棟,各12層樓,一層四戶,每戶皆邊間採光非常好,每戶皆有一個停車位的權利,每坪約85萬至95萬元;「僑安大廈」有30至55坪的物件,每坪單價約80萬至90萬元,緊鄰延吉公園綠地,生活環境佳,也近光復國小、仁愛國中等明星學區,指名度高。

另外,位於台北市大安區光復南路的「逸仙首馥」,附近就是華視大樓,每坪單價約95萬至110萬元,為三至四房的電梯大樓,屋齡約13年,為該區域屋齡較新的社區;同樣是大陸工程的知名建設,住戶素質高,外觀也十分氣派,擁有24小時全天候保全管理。

該區域也有「僑安新村」,交通便利,地點佳,以公寓物件為主,不過平均屋齡較高,超過40年,但具土地價值。

經濟日報提供
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