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建案銷售新招...祭出無人商店

2018-03-09 00:38:52經濟日報 本報記者綜合報導

329檔期逼近,預售、新成屋一手市場除了有業者祭出低單價、低總價建案搶攻市場外,更有業者出奇制勝,祭出無人商店進駐建案、打造社區成為創客基地,希望藉由創造建案附加價值突圍。

近年大台北新案市場多以「低單價、低總價」為主流,在價格策略上搭配較優惠的付款方式,這股風潮延續至今年329檔期,多數業者祭出「貼近市場」的平價策略吸客,例如新店央北重劃區首發個案「波爾多」,訴求早鳥價888萬元起買重劃水岸宅的低總價策略,平均每坪推案價約55萬元。

也有個案仍以品質及地段為主要訴求創造高價,如三重「東煒飲品」新成屋案開價上看7字頭,為區域中最高價。

有業者不打價格戰,希望藉由創造建案附加價值擄獲自住客的心。總銷挑戰250億元的土城「創活新天地」系列新案,祭出智慧物聯網與AR/VR、智慧餐廳、智慧運動、智慧健康與照護、智慧服務等五大類無人商店進駐社區計畫,希望打造社區成為創客基地。

代銷業者新聯陽副總楊裕隆表示,第一階段已選出27家新創公司參與,其中包括華元科技的「好華雞」入選,且將提供合計達270萬元的創業輔助金給27家新創團隊,並在今(9)日舉行頒獎;6月30日將進入決賽。

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