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雙北 買氣可望延燒

2018-02-25 00:03:08經濟日報 記者郭及天/台北報導

據雙北市地政局統計顯示,台北市今年1月建物買賣移轉為2,343棟,年增33%,連續三個月買賣移轉棟數站上2,000棟大關,新北市為4,916棟,年增9%,為近七個月以來的高點,房地產業者認為,反應淡季買氣未減,這波買氣可望延至年後。

東森建設總經理賴建程表示,1月新北市房市交易熱區以淡水區537棟、板橋區518棟、中和區501棟為最多,反應農曆年前的一波交屋潮,包括淡水區「宏盛新世界2期」交屋120戶、宏普「有逸天」75戶, 板橋有「浮洲合宜住宅」交屋85戶,中和「旭泰城光」、「福璽景安」、「遠雄日安」等新案陸續交屋,進場推升移轉量,而年前一波剛性買盤紛出籠,新案、中古屋出現議價潮,促成交易。雖然去年全年全台交易量僅26.6萬棟,不過自住客回籠,剛性買盤仍觀望價格修正,未來仍是成交關鍵。

台北市1月交易熱區集中中山區與內湖區,交易量超過300戶,大安區、文山區與士林區也有超過200戶。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說,市中心與郊區仍有購屋需求,建商將續交屋,供給量增,房價將有小幅下修壓力。

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