親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄 楠梓鳳山火熱

2018-02-25 00:03:09經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房市增溫,楠梓、鳳山1字頭建案林立,新春衝買氣,房價更有親和力,表現不錯。

今年1月建物買賣移轉棟數,高雄市全部移轉3,107棟,月增9.1%、年增23.4%,月與年二大指標比較雙雙成長。

資深建商表示,高雄市1月移轉量相較上月、去年同期都呈現成長,顯見歷經這幾個月來的建商讓利求售策略成功,尤其首購族群的剛性需求,是市場購屋主力,建商或賣方以1字頭房價伺候,不管是新成屋或中古屋,交易量都有明顯增溫,並可望延續至年後。

值得注意的是,口碑建商永信建設金狗年強勢出擊,看好地上權建案潛力,將在中都區域推出「韻綠」地上權案,目前全部完工,預計329檔期公開銷售,全案屬70年可分割地上權產品,坪數28~44坪,獲得熱烈迴響。

中都是新重劃區,距美術館附近不遠,以目前區段周邊如美術館非豪宅新案成交價,每坪約23萬元估算,中都重劃區未來成交價每坪可能僅少5%至8%,一般集合住宅有機會站上2字頭房價,而地上權常為市價七折,每坪約14萬至16萬元,總銷大約10億元,受到市場矚目。

延伸閱讀

春節好行頭/瑞士刀、鋼筆…也有狗年限量款

春節好行頭/瑞士刀、鋼筆…也有狗年限量款

大同寶寶12生肖狗年限量 收藏版小提燈登場

大同寶寶12生肖狗年限量 收藏版小提燈登場

頂好獨家販售!「史努比金狗年」餐具2月起可收藏

頂好獨家販售!「史努比金狗年」餐具2月起可收藏

1699元 茅台狗年酒料掀炒風

1699元 茅台狗年酒料掀炒風

分享給好友加入udn

相關新聞

單價百萬元物件 躍主流

地段最佳 19、36坪空間最彈性 「遠雄達利」熱銷9成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

今年前十月成屋交易量達26萬棟 全年可望寫下六年新高

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

『圓富登峰』挑戰全國豪宅豪景

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元

全台住宅量五年間多5.5% 一張表看六都人口增減

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

國泰金調查:六成民眾預期 房價漲逾3%

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

新案熱呼呼、周邊中古屋同步漲 這區最明顯

國泰金:六成民眾認為未來半年房價會漲逾3%

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

國泰金調查 近6成民眾看漲未來半年房價、漲幅逾3%

不再是低價指標 板橋江北重劃區站穩5字頭

休閒宅投資學 投資樂活 35歲跟上資產布局風潮

中科、水湳經貿園區加持「惠國沐微風」輕豪宅熱銷五成

董娘砸5.2億買豪宅 看上這一點

溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

房貸+房租月繳近12萬 高嘉瑜再嘆:年輕人買房真辛苦

高嘉瑜嘆買不起後認了擁2房 「現在同時背負房貸跟房租」

不再侷限重畫區 茂德50億買下「致和園」推燙金案

高嘉瑜被爆「10年買不起房」全是假 財產申報擁內湖2500萬房產

顏炳立:房市買氣剛回溫 就有建商得意忘形

顏炳立:想用熱銷逼買方就範 實在不智

千坪公辦都更站前地王 三鐵便捷大隱於市 轉租為買趁現在

渴望園區「半九十」 設計很溫暖

建商插旗士林、北投 大獵地

王勝正操刀渴望園區「半九十」 打造美式生活的陽光住居

後疫情建築設計 龍潭「半九十」建案公開

台南國平重劃區2年房價增值2成 住宅租金投報率達3.6%

北市公寓重返榮耀?專家:小心專業人士導引風向

遠距工作在哪置產好? 他曝台灣這處風景完美「CP值最高」

北市危老正夯建商進場卡位 昇陽7.8億元買北市老華廈

六都火車站前商圈住宅誰漲最兇 雙北市竟然沒上榜

熱門文章

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

紓困到期 銀行房貸利率反彈

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

金管會盯炒房 擬啟動金檢

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

明年都更案 將突破100件

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

不動產授信金檢 鎖定十銀行

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

營建業缺工缺料 推升房價

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

金管會打炒房 盯不動產授信

該打房了嗎?央行常務理事雷仲達這麼說

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

危老重建 再現申請熱潮

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

銀行都更放款 金管會嚴管

打炒房效應 北台10月推案量大減

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

雙北小宅 中山、淡水最搶手

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

楊金龍發函黃天牧 談及房市

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

14案預售屋沒建照賣紅單 財長:國稅局啟動查稅

史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園

新竹中古屋轉手 獲利大

財長:房地合一稅已收效果

明年全台將推1.5萬戶社宅

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

商品推薦

贊助廣告

留言