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2018年房市首購為主、讓利為王 兩種產品最受歡迎

2018-01-19 09:17:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

房屋比價平台屋比市調指出,六成四民眾認為今年房價仍將盤整緩跌,中小坪數,讓利新屋則是2018年最受民眾歡迎產品。

屋比表示,市調顯示今年房市「首購為主、讓利為王」,預期在民眾認為房價再跌有限,與搶便宜新屋買盤進場下,2018全年移轉量有機會再成長一成,挑戰30萬件大關。

屋比創辦人葉國華表示,去年政府不再打房,加上銀行搶食房貸大餅,吸引不少自住買盤進場,2017全台買賣移轉量較前年成長約一成,去年底國內購屋貸款及建築貸款餘額雙創新高,代表民眾及建商進場意願已經回升。

不過今年為縣市長選舉年,加上央行總裁彭淮南卸任,房市仍充滿變數,民眾對房市看法仍偏悲觀, 認為今年房價會持續下跌,跌幅10%以上的,仍多達24%,「平盤整理」35%,「跌幅收斂」29%,僅有一成多民眾認為房價上漲。

屋比另詢問民眾什麼因素最能吸引進場購屋,多達四成民眾表示「房價修正後已漸合理」。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,這顯示這幾年房價修正、建商讓利,確已吸引到購屋者的目光。

陳傑鳴表示,對2018年最受歡迎的自住產品,32%民眾挑選「有首購族支撐的中小坪數產品」,其次是「與中古屋開價接近的新屋或預售屋」佔30%,合計逾六成,預料中小坪數、讓利新屋將是2018年房市主流產品。

資料來源:屋比趨勢研究中心
資料來源:屋比趨勢研究中心

房市

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