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房市景氣回升 住宅價格指數連三季上揚

2018-01-11 01:24:37經濟日報 記者潘姿羽/台北報導

內政部營建署昨(10)日發布2017年第3季住宅價格指數為114.97,由於全國住宅價格指數已連三季上漲,六都中有四都也呈現上漲,營建署認為:「價格的止跌回穩似乎是本季住宅價格的最大特徵。」

住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標,以2013年為基期,基期指數定為100。

最新發布的2017年第3季全國住宅價格指數為114.97,較上季上漲0.87%,而六都中有四都的住宅價格指數呈現上漲,僅台南市及高雄市下跌,且跌幅都相對有限。

營建署指出,從趨勢面來看,全國住宅價格指數出現連續三季上漲,但幅度尚未突破上一波的高點,格局上看似止跌回穩,趨勢上則已轉為持平走勢。

台經院副研究員劉佩真表示,房市景氣確實從2016年的谷底有逐漸往上爬的現象,2017年的量能也達到一成的成長幅度,當中除了基期因素,不少是靠讓利換成交而來;總之,儘管有止跌回穩的跡象,要說是全面復甦還言之過早。

劉佩真指出,由於市場供給量還大,預估還會有一、二年的盤整期。

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