親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

退休族買房 最愛三峽林口

2017-12-24 00:00:15經濟日報 記者郭及天/台北報導

台灣房市面臨銀髮人口快速增加,這群具備經濟能力的退休族群購屋需求將是未來換屋的主...
台灣房市面臨銀髮人口快速增加,這群具備經濟能力的退休族群購屋需求將是未來換屋的主要動能之一。
台灣房市面臨銀髮人口快速增加,這群具備經濟能力的退休族群購屋需求將是未來換屋的主要動能之一,房仲業者認為,台北的三峽北大特區與林口新市鎮因兼具交通便捷與醫療機能,是退休族群購屋最愛的區域。

經濟日報提供
經濟日報提供
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,人口結構年齡產生變化,銀髮族人口陸續增加,加上銀髮階層具備較佳經濟能力,更注重生活品質,市場出現為具備經濟能力的退休族群,量身規劃樂退人生的產品。

針對醫療、購物、交通、休憩等等,樂活需求的區域,價格上相對比區域行情偏高,但區域環境優勢,退休族群也樂意付出較高費用,居住較佳的生活環境。

根據內政部至9月戶口統計分析,65歲以上老年人口占整體比率13.66%,根據聯合國定義及國家發展委員會去年推估,我國明年將邁入高齡社會,預計2026年老年人口將超過20%,銀髮族商機不容小覷。

各縣市開始重視高齡友善的服務,陸續有銀髮養生村、或是全齡通用宅等量身訂做的建築概念出現或是無障礙住宅進化等,重視退休族購屋需求,也讓退休族購屋選擇更加多元化。

以台北大學為中心的三峽北大特區來說,逐漸發展成新興社區,吸引大量外來人口,帶動三峽地區發展,北大特區以台北大學校區為核心,採棋盤式規畫,寬敞筆直,公園綠地多,尤其是早期遠雄集團造鎮時,全長1.2公里的學勤路上裝置超過200件以上裝置藝術作品,文藝氣息深受台北高階退休主管喜愛。

謝志傑表示,區域內開車約10分鐘可達恩主公醫院,目前房價每坪26.4萬元,較台北市來說房價只需二分之一,空間更大,一直受到退休族及首購族青睞,雖然目前交通時間及通勤時間較長,但具備未來捷運三鶯線通車議題,區域房市仍有其支撐力道。

林口地區早期以參考英國花園城市新市鎮打造,全區管線採地下化設置,嚴格的土地分區制度讓區域內大樓與別墅景觀整齊美觀,區內綠覆率達60%整體環境媲美國外優良社區。謝志傑指出,林口近五年機能快速發展,包括三井outlet、機場捷運等都已建設完成,還有長庚醫院提供完善醫療服務,重要路段行情約每坪25.4萬元,加上捷運機場線開通,進出國門更加便利,是台商族群最愛區域。

此外, 全台所得最高的村里中,多位於新竹市東區,有巢氏房屋執行副總經理莊志成表示,光復路為新竹市東區通往市區的交通要道之一,沿路店家林立,周邊生活條件都完備,加上2字頭房價,比起鄰近新開發的竹北市,親民許多,一直以來都是新竹熱門居住區域。

經濟日報提供
經濟日報提供

你可能有興趣的文章

三峽蓄水位 挑戰175米

新北再添國際學校 馬禮遜新北校區林口動工

三峽藍染節 8月6日祖師廟前登場

把銀髮族的經驗當寶 這公司只招60歲以上員工

分享給好友加入udn

相關新聞

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

六都選後房市 藍營當家漲聲響

2018-12-11

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

今年豪宅價格分歧 既寫低價又創新高

2018-12-11

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

「三高」罩頂 不利雙北房市復甦

2018-12-08

半畝塘推生態建築 形塑未來20年趨勢

2018-12-07

六都家戶購屋比 桃園奪冠

2018-12-07

最強菜市場案名都有這兩個字 全台49個建案都用它

2018-12-07

捷運宅吸引力不再? 案名統計「幸福」最夯

2018-12-07

選舉拖垮 房市連4藍

2018-12-06

「韓流」拉抬房市 高雄屋主喊漲

2018-12-06

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

全球A辦行情…信義計畫區 全球第45

2018-12-05

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

明年地上權最大案 國產署要標世貿三館

2018-12-04

六都11月移轉棟數 月減近3%

2018-12-04

選後房市降溫 6都新建案點擊減

2018-12-03

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

選舉干擾 上月交投持平

2018-12-01

房市選後熱呼呼 看屋增20%

2018-12-01

票房毒藥變萬人迷? 林口地上權以5.4億元標脫

2018-11-30

京城高雄億元宅 二天賣二戶

2018-11-30

高雄業界:別一窩蜂推案 壞了房市

2018-11-29

國人每年花2兆以上買房 六都占八成

2018-11-29

坪價200萬以上頂級豪宅 交易升溫

2018-11-28

指標豪宅案接力 延續買氣

2018-11-28

一戶19萬也沒人要! 神才賣得掉的217戶又流標了

2018-11-28

兩岸轉暖 商用不動產買賣方都看好

2018-11-27

建商看準韓國瑜上台帶動房市 邀名人做點心料理

2018-11-27

建設支票是利多? 學者:少了這項只是在製造鬼城

2018-11-27

政見題材 六都房市新亮點出列

2018-11-27

熱門文章

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

谷底已過? 2018房市代表字網友選出這個字

2018-12-04

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10

韓流效應漫全台 這四都屋主開價都狂漲 

2018-12-11

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

台灣跨年最熱門城市 高雄房價最便宜

2018-12-11

北市蛋黃區 房價回到2年新高

2018-12-04

失算? 北市建商搶推三房 結果三間只賣出一間

2018-11-29

台南房市明日之星?建商看好九份子重劃區

2018-12-05

商品推薦

贊助廣告

留言