親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

不婚+不生 兩房夯 月成交1500戶

2017-12-22 14:24:29聯合晚報 記者游智文/台北報導

民眾不婚、不生越來越普遍,內政部最新統計,全國兩人以下家庭近4年遽增30萬戶, 已近294萬戶。小家庭激增,加上房價高,讓兩房產品大受惠,平均每月成交近1500戶,屋主開價不降反漲。

兩房轉夯,四房則愈趨冷門。實價資料顯示,四房產品今年前三季交易9171戶,比2014年同期3.7萬戶,大減75%,平均一個月全國僅成交約1000戶。目前網路有2.3萬戶四房待售,等於需要22個月才能去化,賣壓不小。

根據內政部不動產資訊平台統計,今年第三季全國約695萬戶,兩人及以下家庭約293.9萬戶,占比已逾四成,六都以新北市約60萬戶最多,高雄39萬戶居次,台北市有36萬戶。

屋比創辦人葉國華表示,房價漲,薪資不漲,面對愈來愈大的工作生活壓力,越來越多人不婚、不生。這類單身或小家庭對住房坪數需求較小,但注重交通便利,多選擇總價較三房低,空間較套房彈性的兩房,兩房產品因此愈來愈夯。

屋比彙整六都實價登錄資料,今年前三季兩房共交易1.3萬戶,僅次於三房,比一房多了1.5倍,也比四房多了四成。

目前網路兩房待售量約有1.7萬戶,以實價資料每月可成交1448戶來算,約12個月就可完全去化,速度為各房型最快。

分享給好友加入udn

相關新聞

95%民眾接受1小時通勤 看跌房價者略增

2018-10-23

搶台北雙子星 藍天許崑泰強調台資背景國際觀兼具

2018-10-23

買不起! 美千禧世代三成與父母同住 買房意願創新低

2018-10-23

日本KYB避震器造假 陳幸妤、王建民的豪宅也中鏢

2018-10-23

台商回流潮 未來購地建廠需求強

2018-10-23

全台億元豪宅每月成交11戶 台北要五年才能賣完

2018-10-23

710戶億級豪宅求轉手 這社區28戶想賣全台最多

2018-10-23

台灣人買房安全性考量 更在乎有無買到輻射屋或海砂屋

2018-10-21

川普+台灣選舉齊鳴戰鼓 土地、店面投資信心兩樣情

2018-10-19

每坪83萬 北市Q3房價止跌回穩

2018-10-18

雙北趨勢明顯…預售開高價 成屋反降價

2018-10-18

北市Q3新建案價回穩 新北創新低

2018-10-18

消費型態改變 非1樓店面交易升溫

2018-10-16

蔣東濬家族 2.8億買大直店面

2018-10-16

昔日主機板王 轉攻房產

2018-10-16

內政部:台灣為全球綠建築密度最高國家

2018-10-15

捷運宅跌價3成5? 專家:如果是真的早搶翻了

2018-10-15

僅住老人宅 10年增19萬戶

2018-10-13

房仲:股市變化待觀察 房市持續探底

2018-10-13

雙北家戶購屋比成長

2018-10-12

永慶董座孫慶餘:房市可望價減量增

2018-10-12

建商減量保價 踩煞車

2018-10-12

房市三高 專家:將掀新一波價格戰

2018-10-12

孫慶餘:房市尚未落底 若有人鐵口直斷將跌破眼鏡

2018-10-11

全年房屋移轉估27萬棟…微增

2018-10-11

Q3商辦投資 信心上揚

2018-10-11

雙北房屋移轉 中山、板橋最熱

2018-10-11

住宅買盤 還在觀望

2018-10-10

豪宅回溫 三訊號亮燈

2018-10-10

桃園工業地 台商回流來搶地

2018-10-09

忠孝商圈 店面空置率衝7.8%

2018-10-09

第3季民眾線上看屋 這十區新建案人氣最旺

2018-10-08

南港、內湖夯 接近滿租

2018-10-08

北市商辦火 年底租金喊漲5%

2018-10-08

台中重畫區多 居民卻不愛買新房

2018-10-07

台南人愛買新屋 連7季交易排六都第1

2018-10-07

台中沒人買新屋?內政部資料曝台中人現在喜好

2018-10-07

土地交易熱! 挑戰2000億歷史新高

2018-10-07

雙北自住客找房 最愛低總價+高降價

2018-10-05

買得便宜還不夠! 民眾看房:大台北這三區CP值最高

2018-10-05

熱門文章

奇葩豪宅!買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

2018-10-17

KYB制震器造假只賣台灣 營建署:全面清查

2018-10-21

710戶億級豪宅求轉手 這社區28戶想賣全台最多

2018-10-23

大台北最夯公園宅 一天兩間房子交易

2018-10-22

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16

日本KYB避震器造假 陳幸妤、王建民的豪宅也中鏢

2018-10-23

竹北今年公告地價漲5倍?縣府:以前太低了

2018-10-23

東區房客「回不去了」?基泰:進入新房東時代

2018-10-17

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

北屯房市點擊全台最夯 四大熱區各有優勢

2018-10-20

北市捷運宅 2,000萬內搶手

2018-10-21

頂新旗下豪宅行情一年不如一年 傳余文樂入手

2018-10-22

每坪83萬 北市Q3房價止跌回穩

2018-10-18

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18

夾娃娃機進軍「台南最美巷子」 房市專家憂商圈將凋零

2018-10-16

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

消失的金店面!北市精華東區竟「節節敗退 」

2018-10-19

全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18

雙北趨勢明顯…預售開高價 成屋反降價

2018-10-18

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了

2018-10-08

政府主導都更 創三贏格局

2018-10-18

買不起! 美千禧世代三成與父母同住 買房意願創新低

2018-10-23

蔣東濬家族 2.8億買大直店面

2018-10-16

新建案買氣…不是價格說了算

2018-10-21

全台億元豪宅每月成交11戶 台北要五年才能賣完

2018-10-23

補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低

2018-10-19

桃園後站 通勤族愛

2018-10-20

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16

京華城標售2組領標單 業主申請拆除執照

2018-10-22

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

川普+台灣選舉齊鳴戰鼓 土地、店面投資信心兩樣情

2018-10-19

捷運宅跌價3成5? 專家:如果是真的早搶翻了

2018-10-15

每坪租金破萬店面 東區跌剩兩件

2018-10-19

昔日主機板王 轉攻房產

2018-10-16

台中綠線將試運轉 台灣房屋南區布重兵

2018-10-18

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

銀行衝房貸業務KPI 新承做房貸利率平史上次低

2018-10-23

北市Q3新建案價回穩 新北創新低

2018-10-18

商品推薦

贊助廣告

留言