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天際線大戰 金融業競蓋摩天樓

2017-12-16 07:36:28經濟日報 記者葉憶如/台北報導

金融集團正競逐台北地標性建築,南山人壽48樓台北南山廣場年底將成信義曼哈頓第二高樓,富邦集團信義區A25預計三年後完工,若再能參與北車76樓台北雙子星案,2020年前各金融業紛紛加入天際線戰爭,台北人的新首都,將華麗變身。

這幾年中國大城市成長快速,北京、上海金融商辦大樓一棟接一棟與天競高,相較台灣繼台北101之後,再無出現指標性的摩天商辦大樓,不過,有「台北曼哈頓」之稱的台北信義區,年底誕生第二高樓「台北南山廣場」,是地上48樓、地下四樓,總高272公尺,面積共3萬1,800坪的大型商辦與複合商場,造型看似雙手合掌,取其台灣祈福之意,不僅是信義區的新地標,更是台北第二高大樓,相伴台北101如同「一王一后」,南山大股東潤泰集團總裁尹衍樑在動土典禮那天曾說,也考慮將與101大樓合作打造更有看頭的跨年合作煙火秀,讓這棟大樓備受期待。

南山人壽2012年以268.8億元標下世貿二館50年地上權開發案,後又以64.53億元向台北市府增買容積,加上建築成本,共計500億元, 打造48層樓辦公大樓,目前傳勤業眾信聯合會計師事務所將進駐成為承租戶,租金更可望向每坪5,000元以上,締造商辦租金新紀錄,另有1.7萬坪、7層樓的商場與景觀餐廳,由微風置地百貨承租20年。

南山廣場辦公大樓號稱安全性亞洲最強,將基樁打至岩盤,並裝置二顆阻尼器,搭配全亞洲最安全可抗16級風壓大樓外牆帷幕。

台北車站雙子星大樓開發案確定重啟,富邦金董事長蔡明興日前證實,和台北市捷運局簽署意向書,就是看準這棟大樓未來應會成台北101之後,另一個地標。

台北車站雙子星大樓開發案規畫分別興建56和76層兩棟綜合商業大樓,投資額預計在700億至800億元之間,為台北市政府最大規模的單一投資案。一旦開發案成真,北車雙子星將一舉打敗48樓的台北南山、52樓富邦A25,還是45-56樓Taipei Sky Tower,為台北新地標星群中最閃亮的一顆。

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