親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市買氣升溫 台中桃園最熱

2017-12-03 07:26:02 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

行政院日前核定桃園鐵路地下化可行性研究,預定2025年完工。 報系資料照
行政院日前核定桃園鐵路地下化可行性研究,預定2025年完工。 報系資料照

第4季為傳統購屋旺季,帶動房市買氣升溫;六大都會區昨(1)日公布11月買賣移轉棟數,除新北市外,五大都會區交易量均較上(10)月大增二至四成左右,其中又以台中、桃園買氣成長近四成最多,顯示自住買方逐漸擺脫觀望氛圍,市場呈現「價穩、量緩增」格局。

六大都會區地政局昨日公布買賣移轉棟數資料顯示,11月六大都會區合計交易量達1.9萬棟,較上月增加24%,也比去年同期成長10%,六都買氣明顯反彈;信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨第4季購屋旺季發酵,加上剛性需求自住買盤回溫,以及部分新成屋案交屋移轉貢獻,帶動11月移轉棟數明顯量增。

以六都分別來看,台中、桃園11月交易量月增率分別達40、39%,為買氣噴發最多的兩大都會區,移轉棟數各達3,775棟、3,752棟,雙雙突破3,000棟;高雄、台南及台北市月成長率也達22%~24%,交易棟數3,076棟、1,794棟、2,060棟;新北市月增率僅7%、移轉棟數4,384棟。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,台中市11月交易量創今年單月次高,主因太平區擁有勝美建設的「勝美誠」交屋,導致移轉量增加所致;桃園市部分,東森房屋研究中心副理于靜芳表示,交易熱區在中壢894棟、桃園區720棟,主因兩大地區因新案多做讓利出清,也讓成屋屋主對價格心態放軟,趁購屋旺季順勢出清。

至於雙北市,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北市市況雖然依舊是底部盤整,不過在購屋旺季帶動下,年底帶看量明顯增加,其中蛋黃區換屋族購屋動作轉向積極;永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,新北市受「宏盛新世界二期」、「AMAX」交屋潮帶動,交易量出現成長。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,在第4季購屋旺季帶動,加上建商交屋挹注,以及房價大幅修正讓買方有感、房貸利率維持低檔,都讓買方不再觀望、開始積極看屋。

你可能有興趣的文章

房市買氣升溫 台中桃園最熱

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

買房好難? 業者:六都逾4萬間待售宅在負擔內

6都住宅自有率 台中市最低

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

台北居不易 遷出創8年新高

2017-12-12

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

風聲鶴唳 仍有人想買30年頂加自住出租

2017-12-10

歷史經驗:取締稍緩 頂加買氣迅速解凍

2017-12-10

PropTech 迎接不動產科技時代

2017-12-10

屋主想賣了 雙北六區房價鬆動

2017-12-10

今年建築物開工數勝去年 分佈集中六都

2017-12-09

新北、新店房市加溫 惜售味濃

2017-12-09

房市詭異!看屋少2成 成交量不減

2017-12-07

民眾聞空汙色變 大小建案紛推防空汙

2017-12-07

房仲跨界 戶數規模是關鍵

2017-12-07

6都住宅自有率 台中市最低

2017-12-04

主計總處調查創新高 居住坪數每戶平均44.3坪

2017-12-04

餘屋偏多 台塑暫緩透天厝計畫

2017-12-03

台塑暫緩進軍營建業 業者:未來競爭更激烈

2017-12-03

房市買氣升溫 台中桃園最熱

2017-12-03

Q4剛性需求旺 打開悶鍋

2017-12-03

房仲分析:透天厝有商機 但非大眾市場

2017-12-03

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

房仲:北市換屋族轉積極 南部房價低

2017-12-01

購屋意願轉趨積極…房市升溫 換屋族動起來

2017-12-01

沒新貨又不降價 住商:北市買氣月減17%

2017-11-30

買賣價格認知拉近 11月房市交易量年增16%

2017-11-30

建商拉尾盤衝8000億 專家:就怕銷售沒跟上

2017-11-30

創新經營 因應房市質變

2017-11-30

家庭所得三分之一購屋 雙北有5000間可選

2017-11-29

買房好難? 業者:六都逾4萬間待售宅在負擔內

2017-11-29

房地合一上路 法人投標增

2017-11-29

建商推案 轉攻換屋客

2017-11-27

土銀看房市:持續盤整

2017-11-26

土銀董座:房市還沒走出谷底

2017-11-26

土銀:房價緩慢下修 房市持續盤整

2017-11-25

大火燒出租屋黑市 巢運籲改革租屋結構

2017-11-25

養家難! 8成上班族是無殼蝸牛

2017-11-24

都更遍地開花 廣設住都中心

2017-11-24

都更獎勵明確化 解互信難題

2017-11-24

都更今年推案衝千億

2017-11-24

中和公寓惡火9死 專家:此類房子是投資客最愛

2017-11-23

麗明老董吳春山回母校勉學弟妹:我最珍貴的本錢是信任

2017-11-22

大坪數產品 變房價殺手

2017-11-22

熱門文章

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

2017房市代表字出爐 前三字都反映一件事

2017-12-06

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

2017-11-27

南港豪宅行情 下修20%

2017-12-11

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

11月房市詭/推案不打廣告 看屋人少成交沒減

2017-12-07

桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬

2017-12-05

都更與社宅推動障礙重重 李同榮:政策沒抓到核心

2017-12-05

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01

養豪宅 管理費一年155萬

2017-11-30

包租代管法制化 市場大開

2017-12-07

內政部推違建查處 高密度住宅建築列優先執行目標

2017-12-06

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

主計總處調查創新高 居住坪數每戶平均44.3坪

2017-12-04

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

2017-11-22

台北市蛋黃區公寓跌破6字頭 市郊緊守4字頭

2017-12-07

千荷田第10次標售 住戶受不了幫忙賣

2017-11-27

建商推案信心爆棚?這數據洩漏業者「吹哨子壯膽」

2017-12-07

法巴銀:2018投資 房地產報酬具吸引力

2017-12-08

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

六都房市吹暖風 前11個月回升13%

2017-12-08

北市國宅大搜查 北投、士林、南港國宅3字頭

2017-11-28

北市豪宅出租 快速去化

2017-12-06

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

天母豪宅下半年交易熱 排名北市第一

2017-12-06

房仲分析:透天厝有商機 但非大眾市場

2017-12-03

房仲跨界 戶數規模是關鍵

2017-12-07

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

林瑞陽砸億元買豪宅選17樓 傳出是因為喜歡他

2017-11-23

房市 五都吹暖風 一都涼颼颼

2017-12-08

民眾聞空汙色變 大小建案紛推防空汙

2017-12-07

6都住宅自有率 台中市最低

2017-12-04

跌勢煞不住 馥華雲鼎再創新低

2017-11-21

低總價高投報 8字頭店面黑馬現身楊梅平鎮

2017-12-05

商品推薦

贊助廣告

留言