親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買賣價格認知拉近 11月房市交易量年增16%

2017-11-30 10:40:25經濟日報 記者游智文╱即時報導

11月房市交易量較10月小幅成長5%。記者游智文/攝影
11月房市交易量較10月小幅成長5%。記者游智文/攝影

永慶房產集團表示,房市進入交易旺季,民眾看屋意願轉趨積極,加上建商讓利風潮衝擊下,屋主心態轉化,買賣雙方價格認知差距拉近,讓11月房市交易量較10月小幅成長5%。

根據永慶房產集團研展中心統計,與10月相比,七都11月房市交易量表現,北市成長4%,新北量增6%,桃園增加3%,新竹縣市成長9%,台中增加3%,台南與高雄則分別成長2%與8%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,年底是傳統的購屋旺季,剛性需求拉抬,加上部分屋主認清事實,願意讓價出售,讓交易量增加,若與去年11月同期相比,全台交易量增16%,顯示房市交易量持續回溫。

觀察11月七都房價,雙北市房價小幅回升1%,桃園以南都會區房價,都在1.5%內微幅波動。

謝志傑表示,今年以來七都房價均呈現2%內的上下震盪盤整,目前市場以自住需求為主力,房價缺乏上漲動能,預估房價仍是持續盤整格局,甚至有小幅下修空間。

謝志傑表示,觀察本月高總價產品交易也有回溫跡象,不少高總價屋主在稅負成本攀升以及年前售屋省稅的考量下,願意修正價格,加快售屋節奏,而買方也在價格有感下跌後,把握機會擇優進場,顯示只要是好產品、好地段仍不寂寞。

你可能有興趣的文章

中職/總冠軍賽「桃園魔咒」 兄弟5連敗纏身

泰利颱風影響 14日部分國內外航班取消

泰利颱風影響 長榮多條國際航線14日停飛

升格逾2年 桃園人口「三冠王」

分享給好友加入udn

相關新聞

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

新屋推案量逾兆供過於求 住展:去化量成關鍵

2018-07-12

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

2018-07-10

北市前5月10區房價揚 南港重返5字頭

2018-07-09

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名

2018-07-06

網路看屋熱呼呼 第2季建案點擊年增一倍

2018-07-06

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

買方逆襲!6月新建案開價變硬 市場人氣買氣雙降

2018-07-05

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

四大變數 牽動房市需求

2018-07-05

雙北商圈 兩趨勢成形

2018-07-05

業者談房市 下半年保守

2018-07-05

顏炳立:今年移轉不會超過30萬棟 有可能低於去年表現

2018-07-04

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

上半年土地、商用不動產交易 齊步走揚

2018-07-04

強勢回歸! 第二季十大土地交易都是建商買的

2018-07-04

企業家豪氣 「包棟」案例多

2018-07-04

陳泰銘傳買文華苑第七戶 交易總價上看5.4億

2018-07-04

本土新創 搶租精華區商辦

2018-07-04

老屋供給大 便宜仍不好賣

2018-07-03

空置率探低 商辦租金喊漲

2018-07-03

空置率創十年新低 商仲:商用不動產榮景要來了

2018-07-03

房仲回補人力 家數、僱用人數同創一年多新高

2018-07-03

30年老屋行情剉咧等? 這項調查讓屋主心驚

2018-07-03

熱門文章

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

台北市10區房價回升 南港年增最多、北投第二

2018-07-09

價格太低不賣了 新北豪宅賣壓減二成

2018-07-10

台中建商讓利 首購族動心

2018-07-08

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

買方砍到見骨! 富豪不再急著賣房 北市豪宅待售量大減

2018-07-10

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

林口豪宅 賣壓減近3成

2018-07-10

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

高雄 出清餘屋換現金

2018-07-08

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

30年老屋行情剉咧等? 這項調查讓屋主心驚

2018-07-03

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

北部 吸引自住客回籠

2018-07-08

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

高雄房屋待售量達2萬戶以上 要三年才賣得完

2018-07-11

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

北市豪宅轉熱 待售量卻大減

2018-07-10

高雄市購屋熱區 鳳山奪3冠王

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

雙北運動宅 信義區均價4,450萬元、樹林最便宜

2018-07-11

商品推薦

贊助廣告

留言