親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買賣價格認知拉近 11月房市交易量年增16%

2017-11-30 10:40:25 經濟日報 記者游智文╱即時報導

11月房市交易量較10月小幅成長5%。記者游智文/攝影
11月房市交易量較10月小幅成長5%。記者游智文/攝影

永慶房產集團表示,房市進入交易旺季,民眾看屋意願轉趨積極,加上建商讓利風潮衝擊下,屋主心態轉化,買賣雙方價格認知差距拉近,讓11月房市交易量較10月小幅成長5%。

根據永慶房產集團研展中心統計,與10月相比,七都11月房市交易量表現,北市成長4%,新北量增6%,桃園增加3%,新竹縣市成長9%,台中增加3%,台南與高雄則分別成長2%與8%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,年底是傳統的購屋旺季,剛性需求拉抬,加上部分屋主認清事實,願意讓價出售,讓交易量增加,若與去年11月同期相比,全台交易量增16%,顯示房市交易量持續回溫。

觀察11月七都房價,雙北市房價小幅回升1%,桃園以南都會區房價,都在1.5%內微幅波動。

謝志傑表示,今年以來七都房價均呈現2%內的上下震盪盤整,目前市場以自住需求為主力,房價缺乏上漲動能,預估房價仍是持續盤整格局,甚至有小幅下修空間。

謝志傑表示,觀察本月高總價產品交易也有回溫跡象,不少高總價屋主在稅負成本攀升以及年前售屋省稅的考量下,願意修正價格,加快售屋節奏,而買方也在價格有感下跌後,把握機會擇優進場,顯示只要是好產品、好地段仍不寂寞。

你可能有興趣的文章

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

房仲:降價屋帶看量 比未降價物件多五倍

2017-12-13

京阪房地價格緩漲 房市可望續揚

2017-12-13

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

台北居不易 遷出創8年新高

2017-12-12

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

風聲鶴唳 仍有人想買30年頂加自住出租

2017-12-10

歷史經驗:取締稍緩 頂加買氣迅速解凍

2017-12-10

PropTech 迎接不動產科技時代

2017-12-10

屋主想賣了 雙北六區房價鬆動

2017-12-10

今年建築物開工數勝去年 分佈集中六都

2017-12-09

新北、新店房市加溫 惜售味濃

2017-12-09

房市詭異!看屋少2成 成交量不減

2017-12-07

民眾聞空汙色變 大小建案紛推防空汙

2017-12-07

房仲跨界 戶數規模是關鍵

2017-12-07

6都住宅自有率 台中市最低

2017-12-04

主計總處調查創新高 居住坪數每戶平均44.3坪

2017-12-04

餘屋偏多 台塑暫緩透天厝計畫

2017-12-03

台塑暫緩進軍營建業 業者:未來競爭更激烈

2017-12-03

房市買氣升溫 台中桃園最熱

2017-12-03

Q4剛性需求旺 打開悶鍋

2017-12-03

房仲分析:透天厝有商機 但非大眾市場

2017-12-03

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

房仲:北市換屋族轉積極 南部房價低

2017-12-01

購屋意願轉趨積極…房市升溫 換屋族動起來

2017-12-01

沒新貨又不降價 住商:北市買氣月減17%

2017-11-30

買賣價格認知拉近 11月房市交易量年增16%

2017-11-30

建商拉尾盤衝8000億 專家:就怕銷售沒跟上

2017-11-30

創新經營 因應房市質變

2017-11-30

家庭所得三分之一購屋 雙北有5000間可選

2017-11-29

買房好難? 業者:六都逾4萬間待售宅在負擔內

2017-11-29

房地合一上路 法人投標增

2017-11-29

建商推案 轉攻換屋客

2017-11-27

土銀看房市:持續盤整

2017-11-26

土銀董座:房市還沒走出谷底

2017-11-26

土銀:房價緩慢下修 房市持續盤整

2017-11-25

大火燒出租屋黑市 巢運籲改革租屋結構

2017-11-25

養家難! 8成上班族是無殼蝸牛

2017-11-24

都更遍地開花 廣設住都中心

2017-11-24

都更獎勵明確化 解互信難題

2017-11-24

都更今年推案衝千億

2017-11-24

熱門文章

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

2017房市代表字出爐 前三字都反映一件事

2017-12-06

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

南港豪宅行情 下修20%

2017-12-11

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

2017-11-27

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

11月房市詭/推案不打廣告 看屋人少成交沒減

2017-12-07

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

包租代管法制化 市場大開

2017-12-07

桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬

2017-12-05

內政部推違建查處 高密度住宅建築列優先執行目標

2017-12-06

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01

養豪宅 管理費一年155萬

2017-11-30

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

都更與社宅推動障礙重重 李同榮:政策沒抓到核心

2017-12-05

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

台北市蛋黃區公寓跌破6字頭 市郊緊守4字頭

2017-12-07

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

2017-11-22

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

建商推案信心爆棚?這數據洩漏業者「吹哨子壯膽」

2017-12-07

法巴銀:2018投資 房地產報酬具吸引力

2017-12-08

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

六都房市吹暖風 前11個月回升13%

2017-12-08

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

北市豪宅出租 快速去化

2017-12-06

千荷田第10次標售 住戶受不了幫忙賣

2017-11-27

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

名人看好潛力 乘機接手

2017-12-11

天母豪宅下半年交易熱 排名北市第一

2017-12-06

房仲跨界 戶數規模是關鍵

2017-12-07

京阪房地價格緩漲 房市可望續揚

2017-12-13

房市 五都吹暖風 一都涼颼颼

2017-12-08

新店房市起風了? 屋主惜售紛轉租賃

2017-12-09

主計總處調查創新高 居住坪數每戶平均44.3坪

2017-12-04

商品推薦

贊助廣告

留言