親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

推案大爆發 成屋降價 房市脫離藍燈

2017-11-09 12:36:23 經濟日報 記者游智文╱即時報導

新莊副都心。本報資料照
新莊副都心。本報資料照

最新市調,10月北台灣推案量大爆發,單月逾600億元,創今年新高,預售屋燈號也由谷底藍燈轉為黃藍燈。

住展雜誌今天發布10月住展風向球,總分達34.3分,為今年最高,風向球六項統計指標中有五項分數上揚,僅議價率一項分數持平,燈號也結束自7月以來連續三個藍燈,轉為黃藍燈。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,10月風向球飛高的主因是業者推案信心爆棚,指標案大舉出籠,買氣回升則相對有限。

10月成屋新增供給量近700戶,預售推案量在928檔期的帶動下,更一舉超過600億元。

何世昌表示,推案市場眾案齊發的熱絡景氣已經有一陣子沒見到了,業者不只推案信心高漲,銷售態度也轉趨積極 ,10月釋出的報紙廣告批數走高至約2.15萬批,較9月大增約32%,尤其又以成屋釋出廣告的意願較高。

10月看屋來人組數較9月成長一成多,成交方面,大台北仍以有感讓利案較佳,北市蛋黃區維持讓利姿態,買氣穩定,中山區讓利案多,有成屋案平均開價比預售時大砍近三成,降價不手軟,成交表現尤佳。

新北市以板橋江翠北側、淡海新市鎮、土城暫緩發展區等三大讓利重劃區買氣較好,其中江翠北側近期銷售最熱絡,每坪40萬出頭的價格吸引大台北首購族的買盤。

另一個新崛起讓利區是新莊,繼副都心之後,新莊市中心也出現最低價3字頭、均價不到45萬/坪的讓利案,銷售成績亮麗,桃園站前商圈近來也出現成交一字頭建案,顯示價格戰仍打得火熱,還未到尾聲。

何世昌說,雖然10月風向球分數大增,燈號也擺脫谷底藍燈,但10月來客組數與成交組數,以以往旺季標準來看,表現仍差強人意,目前無論台灣本地或僑胞的投資置產意願仍偏低,未來市場要大好的機率仍不大。

表/住展提供
表/住展提供

你可能有興趣的文章

名人危機入市!這些大咖購屋都套住...唯有他例外

顏炳立:沒恐慌殺盤不會見底 2018含涙出場

北市陽台補登 公寓價看漲

全國都市地價連三跌 板橋跌勢最重

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

建商搶標新店土地 1元分勝負

2018-01-20

調查:2018房市盤整價緩跌 中小坪當道

2018-01-19

2018年房市首購為主、讓利為王 兩種產品最受歡迎

2018-01-19

北市陽台補登 公寓價看漲

2018-01-17

房市築底 都更分回戶標售底價不降反升

2018-01-16

全國都市地價指數續跌0.91% 連三期下跌

2018-01-15

全國都市地價連三跌 板橋跌勢最重

2018-01-15

華固看市況 正向發展

2018-01-15

北市公辦都更 喚醒建商獵地

2018-01-15

全台房市築底 今年迎春燕

2018-01-14

雨遮屋簷不登記新制本月上路 房價出現隱性下跌

2018-01-12

財經觀點/短空長多 房市潛在五大商機

2018-01-11

房市景氣回升 住宅價格指數連三季上揚

2018-01-11

避開選舉 雙北推案集中329檔

2018-01-11

2017年捷運宅交易王爆冷 第一名竟是它

2018-01-10

買了房屋馬上賣是什麼心態?網友神回覆

2018-01-10

高雄空污嚴重 嚇跑潛在豪宅、銀髮宅買家

2018-01-08

外國人來台買房 去年截至11月增1成

2018-01-07

房地合一課稅 外資買商辦連2年掛蛋

2018-01-07

商總:建商今年推案9,000億

2018-01-07

房市真變好了?永慶宣布加薪最高11% 尾牙開500桌

2018-01-05

屋比:去年房仲業務 平均每2個月成交1件房屋

2018-01-05

2018不動產四種產品夯 一種面臨補跌壓力

2018-01-05

房仲人數創17個月新高 專家:要有長期抗戰準備

2018-01-05

商總看房市 推案將破九千億

2018-01-04

賴正鎰:房市回上升軌道 建商上半年大舉搶市

2018-01-04

去年12月房市風向球退回藍燈 新建案量減

2018-01-04

房市恐慌性殺盤?李同榮:除非發生這兩件事

2018-01-04

房市恐慌性殺盤? 李同榮:不可能出現

2018-01-04

房市回溫轉職者眾 房仲:業務類融入快

2018-01-04

顏炳立:今年房市一定比去年好 因為更接近谷底了

2018-01-03

顏炳立:沒恐慌殺盤不會見底 2018含涙出場

2018-01-03

土地交易突破十年線 今年房市觸底放量

2018-01-03

專家看房市後市 量能將擴大

2018-01-03

狗來富 史上最大豪宅銷售潮來了!

2018-01-01

指標豪宅區 現回溫訊號

2018-01-01

2018大台北房市 業者預言4現象

2018-01-01

五大火車站變裝 帶旺房市

2017-12-31

投資風向球 「圓滿一號」成觀察指標

2017-12-29

豪宅交易量 不如預期熱

2017-12-29

熱門文章

名人危機入市!這些大咖購屋都套住...唯有他例外

2018-01-16

顏炳立:沒恐慌殺盤不會見底 2018含涙出場

2018-01-03

北市陽台補登 公寓價看漲

2018-01-17

全國都市地價連三跌 板橋跌勢最重

2018-01-15

年賣100億!華固老總:這樣不叫落底 要叫什麼?

2018-01-15

兩大重劃區愈賣愈低 新北房價創新低

2018-01-18

全台房市築底 今年迎春燕

2018-01-14

全國都市地價指數連3跌 新北板橋跌最多

2018-01-16

賀眾老總5.6億買兩戶 天鑄成2017最熱豪宅

2018-01-17

贈與不動產給子女 該如何節稅?

2018-01-18

八成民眾贊成實坪制 業者:恐成下個一例一休

2018-01-11

佳士得跨界 攻台灣房市

2018-01-18

2017年捷運宅交易王爆冷 第一名竟是它

2018-01-10

同社區兩戶同時交易 三樓竟比十樓貴兩成

2018-01-17

破盤之後… 板橋、土城賣壓減

2018-01-16

永春都更案 剩最後一哩路

2018-01-16

北市公辦都更 喚醒建商獵地

2018-01-15

都更用這一招 可省六個月時間

2018-01-18

桃園大竹重劃區 房價親民

2018-01-13

2018年房市首購為主、讓利為王 兩種產品最受歡迎

2018-01-19

打敗天龍區!去年北台最貴建案 前二名都在松山

2018-01-11

實價登錄 將揭露實坪

2018-01-19

都更動起來 內政部今年目標拚快轉「十倍速」

2018-01-17

雨遮新制上路單價漲? 專家:恐出現「隱性下跌」

2018-01-12

買到超跌小宅 三個月轉手賺214萬元

2018-01-08

「市價85折」招租 北市健康住宅開放申請

2018-01-12

都市地價指數大跌 官員:與房市景氣相符

2018-01-16

五分埔人潮稀落 店面價格崩三成

2018-01-12

葉俊榮談今年二任務:住宅與都更

2018-01-16

房屋稅自住稅率申請 條件不含設籍該地

2018-01-15

交通便利、物件多元…捷運大橋頭 機能完善

2018-01-20

去年北台灣最便宜建案是它 一坪13萬元

2018-01-11

住都中心 7月掛牌

2018-01-17

台中商用不動產 買氣熱起來

2018-01-14

內政部祭二招防虛坪 地下室、雨遮均在其中

2018-01-17

華固看市況 正向發展

2018-01-15

去年北市套房 價量還在跌

2018-01-09

2018大台北房市 業者預言4現象

2018-01-01

史上最狂!陶朱隱園打造一戶一億元實品屋

2018-01-12

史上最慘捷運宅翻身!榮登今年交易榜首

2017-12-26

商品推薦

贊助廣告

留言