親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新纖蓋商辦 當包租公

2017-10-03 00:13:25經濟日報 記者潘羿菁/台北報導

新纖董事長吳東昇 本報系資料庫
新纖董事長吳東昇 本報系資料庫

新纖(1409)當起包租公,旗下子公司新星興業昨(2)日舉行動土典禮,確定針對仁愛路二段空地興建地上11層、地下四層的商辦大樓,營建費用約3.17億元,預估最快2019年底完工,新纖表示,初期將以出租為主,若市況熱絡,不排除轉為出售。

位於交通部旁的仁愛路二段空地,三年前新纖以12.34億元向國產署得標拿到70年地上權,不過今年3月新纖曾公告,擬向國產署申請解除台北市仁愛路約245坪土地為期70年地上權租約。

經濟日報提供
經濟日報提供

新纖認為,房市景氣走下坡,勢必讓地上權物價銷售不易,此外,近年地方政府紛紛調高房屋稅、地價稅等,稅負增加情況讓房屋持有成本墊高,無形間也會抑制房市景氣,才會決定向國產署申請提前解約。未料國產署不同意提前解約。

新纖表示,目前確定會從住商大樓改為純商辦大樓規劃,主要是現階段房市交易量仍拉不上來,觀望氣氛濃厚,不過,憑藉仁愛路二段土地鄰近捷運東門站,交通便利性,仍具有一定承租吸引力,所以改成商辦大樓。

目前估計營造費用約3.17億元,昨日由新纖董事長吳東昇主持動工典禮,規劃2019年底完工,現階段已知關係企業瑞興銀行將會承租部分空間。新纖昨日股價收9.54元,上漲0.45元。

另外,新纖旗下位於桃園平鎮區環南路與中豐路口1,600坪工業土地,今年7月18日已通過內政部都委會同意變更為商用土地,新纖認為,由於該土地距離規劃中捷運紅線平鎮站與橘線僅500公尺,極具有開發潛力,因此目前朝向住商大樓規劃設計中。

你可能有興趣的文章

新纖功能紗進化 推升毛利

瑞興銀行士林分行遭搶30萬 幸無人員受傷

今年最大手筆 國產署市價40億11宗地上權招標

新纖擴產 搶汽車商機

分享給好友加入udn

相關新聞

商辦房價還會跌嗎? 專家:看三項指標就明白

2018-07-23

年收百萬進場掃房 逾4成看準超貴雙北

2018-07-23

高收入購屋族搶便宜 新北林口最受青睞

2018-07-23

沿捷運買房中外皆然 房仲:倫敦阿克頓3鐵共構

2018-07-23

房市買氣回籠 讓利風止步

2018-07-23

三年前無量僵持 恐重現

2018-07-23

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

房仲:標售金和大樓 土銀恐要再讓利

2018-07-19

北市5月推案數創新高 專家:房市短期別想出加護病房

2018-07-19

建商不讓利 北市新建案創新高

2018-07-19

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

年改衝擊房市有限 央行:自住客是穩定力量

2018-07-18

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

新屋推案量逾兆供過於求 住展:去化量成關鍵

2018-07-12

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11

雙北上半年家戶購屋比 升高

2018-07-11

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

2018-07-10

北市前5月10區房價揚 南港重返5字頭

2018-07-09

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊

2018-07-09

民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名

2018-07-06

網路看屋熱呼呼 第2季建案點擊年增一倍

2018-07-06

房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降

2018-07-05

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

房市買氣回籠 讓利風止步

2018-07-23

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-21

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

上班族3成8買不起房 月租9230元占收入2成7

2018-07-20

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

三年前無量僵持 恐重現

2018-07-23

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

高收入購屋族搶便宜 新北林口最受青睞

2018-07-23

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

鳳山房價親民 買氣冠高雄

2018-07-22

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

夾娃娃機攻城掠地 東區商圈倒店潮恐加劇

2018-07-21

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

不讓利效應出現 北市成屋案快速累積創新高

2018-07-19

商品推薦

贊助廣告

留言