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新加坡房價四年來首漲 但真的止跌了嗎?Q&A

2017-10-02 11:58:38經濟日報 記者易起宇╱即時報導

新加坡房價四年來首漲,房市景氣轉趨樂觀。(美聯社)
新加坡房價四年來首漲,房市景氣轉趨樂觀。(美聯社)

據新加坡市區重建局發表數據,上季國內房價上漲0.5%,四年來首見止跌,並為星國近期房市的回溫跡象做了佐證,不過新加坡房價真的止跌了嗎?可透過彭博資訊提供以下問題來解答。

●新加坡房價先前為何會跌?

新加坡一直是印尼、馬來西亞等鄰國,甚至是中國等遙遠一點國家的熱門投資地點,2009年中至2013年的房價飆漲逾60%。星國政府為讓過度火熱的市場降溫頒布了一連串限令,之後房價便開始下跌。

●為何近期房市會出現回溫?

新加坡當局3月放寬了部分房市限制,雖然只是一些微調,但卻可能幫助了市場氣氛轉向樂觀。

●新加坡目前的房市狀況為何?

反映著市場的樂觀景氣,正在往五年來最佳的年度表現邁進。市場也看好未來幾年空屋率的下滑。

●新加坡的房價熱潮會再回來嗎?

現在說還太早,不過近年來新屋的供給過剩狀況可望將會結束。新加坡依然是亞洲豪宅房價昂貴程度僅次於香港的國家,部分分析師對星國房市轉趨樂觀,預料明年房價將會增漲高達10%。

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