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10年期儲蓄險已繳七年 他上網求助:繼續存錢還是解約買房?

2017-09-25 14:15:16經濟日報 記者游智文╱即時報導

網友現階段面臨要不要買房,難以抉擇的問題。記者游智文/攝影
網友現階段面臨要不要買房,難以抉擇的問題。記者游智文/攝影
近來房市傳出不少回穩訊息,有網友在mobile 01表示,有一張10年期儲蓄險,已經繳第七年了,最近有看到喜歡的建案,但應該繼續存錢還是買房難以抉擇,詢問其他人會不會提前解約把錢拿去買房?

許多網友熱心回應,有人勸他不要心急,以免兩頭空。但也有不少人說,買房需要有點衝動,否則永遠買不了房。有人直言,這件事只有兩個選擇,買或不買,反問樓主這樣問,是要看回應數哪個多就選哪個嗎?

最近不少官方數據顯示房市有回升趨勢,包括買賣移轉棟數,實價統計,房仲業營收統計等,不少觀望已久的民眾開始心動,有網友以「存錢還是買房難決擇⋯」標題貼文,表示看到中意房子,詢問是否應將儲蓄險解約,拿去買房。

不少人勸他不要衝動,買房子這種事不能急,存錢比較重要,三年期滿以後,會有更多房子可以選。有人提醒他,提前解約會有損失,最後可能兩頭空。有人說房價在緩跌,現在怎會想到解約買房。有人反問他,那房子是有多少利多,值得違約?

也有不少人持相反看法,說房價要崩早就崩了,有需求就可以買,有人更說,現在不買,等三年後有錢了,只會說三年前才多少錢,怎麼現在這麼貴。不少人說,買房子就是要有點衝動,大家都不是神仙,沒人說的準何時是最低點,堅持要等最低點的永遠買不到。

不少網友表示,要看買房動機,如果想投資賺錢,建議儲蓄險先繳完再說。自住的話,只要價位能接受、屋況適合、地段符合需求,就可以考慮衝了。不買,永遠都會一直拖。早買,早開始進入第一步。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,網友的問題分成三個層面,第一個層面是10年期儲蓄險繳到第七年,由於即將期滿,解約是否划算,應該先試算。

第二個層面是建案條件,建案若是坐落於賣壓較大的區域,已經面臨多殺多窘況,進場該審慎。

第三個層面是網友本身的財務狀況,買屋不只是頭期款,如果後來的房貸成為該網友的負擔,還不如多累積資本。

房貸

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