親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

漲不停! 公寓租金連漲七年

2017-08-31 14:54:53世界日報 編譯組/綜合25日報導

美國的紐約、洛杉磯一直是全球房地產投資的最愛。 新華社
美國的紐約、洛杉磯一直是全球房地產投資的最愛。 新華社

南加州公寓月租今年第一季度平均增長50元至92元締新高,洛杉磯縣月租已高達1829元,在全美83個大都會地區排名第十,橙縣緊隨其後,內陸帝國排名24,南加各地租金漲勢幾乎七年未歇。

租房數據追蹤公司Reis Inc.數據顯示,河濱縣與聖伯納汀諾縣所屬的內陸帝國公寓第一季度月租為1293元,橙縣1827元,洛杉磯縣1829元。橙縣月租同比增加2.8%,相當於每月多出50元,洛杉磯縣上漲5.2%,合增加92元,內陸帝國增加5.3%,相當於提高64元。

Reis公司高級經濟師Barbara Denham說,洛杉磯縣和聖伯納汀諾縣及河濱縣人口和就業出現雙增長,租住公寓需求強大,導致房租漲勢迅猛。橙縣房租增長勢頭顯得有些死氣沉沉,相比臨近城市和中央商業區房地產市場,郊區市場房租增速較慢。橙縣公寓協會(Apartment Association of Orange County)前任主管Nicholas Dunlap說,住宅價格持續走高令許多民眾無力購房,只得租房,導致公寓出租和其他租房需求不斷增加。

房地產分析網站Axiometrics公司房地產分析師Carl Whitaker指出,新的公寓開發建設項目正開始對洛杉磯縣和橙縣等地區的公寓空置率產生影響。橙縣開發商從去年春季到今春完成建設5700套新公寓,公寓空置率一年中第三次提高,增至3.5%。洛杉磯縣同期新增1萬2700套新公寓,空置率為3.3%,保持不變。內陸帝國去年新建公寓數量最少,僅有1700套,空置率也最低,為2.8%。Reis公司數據顯示,橙縣公寓空置率在全美83個大都市地區位列倒數第20名,洛杉磯縣倒數第18名,內陸帝國倒數第六名。

你可能有興趣的文章

加州警去年槍殺157人 逾三分之一在洛杉機

橙縣僑宴 吳新興頒發僑務榮譽職聘書

內陸房市熱 公寓租金猛漲

加州房屋6月狂賣 房價續漲

分享給好友加入udn

相關新聞

單身經濟成消費新勢力 雙北中山中和小宅最夯

2018-11-13

好想回家!民調逾八成外漂民眾希望回鄉工作購屋

2018-11-13

海外網路看房 點擊數飆

2018-11-12

商辦需求熱 建商搶地推案

2018-11-12

商辦汰換潮…門面要求高

2018-11-12

10月網上看房量創高峰 海外人士瀏覽意願攀升

2018-11-12

藥妝店領軍美人商機 房地產專家:商圈店王現在是它

2018-11-12

鮭魚返鄉找房潮 新建案跨海點擊數創新高

2018-11-12

台北回流購屋熱 偏好「老小白」

2018-11-09

來客量鬧乾旱 預售屋燈號連三藍

2018-11-08

房市旺季冷冰冰 客源出現「大乾旱」

2018-11-08

拿下台北金融中心…新壽搶北市A辦 再下一城

2018-11-07

出售台北金融中心產權 業主龍巖估賺2.3億元

2018-11-07

台北金融中心標案 新光人壽20億735萬元得標

2018-11-07

代銷業者加入雙11戰局 本周下訂可享現金折扣11.11%

2018-11-07

建商喊房價回升 房產代銷龍頭:業主讓利25%才接

2018-11-06

11縣市連五年人口減少 暗黑房市將來到?

2018-11-06

北市4商圈榮景不再 地價下跌

2018-11-05

賴正鎰:指標一降四升 今年離房市熱絡只差一小步

2018-11-05

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

北台前十月銷售 三峽奪冠

2018-11-02

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

新屋讓利意願增加 10月六都交易年增25.6%

2018-11-01

雙北拉抬房市緩回溫 6都全年移轉棟數上看27.5萬棟

2018-11-01

受股災影響 10月房市旺季交易年小增2%

2018-10-31

外資投資不動產 改走營運租賃路線

2018-10-30

北台高鐵房市 桃回溫、竹冷清

2018-10-30

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

網路平台平日賞屋專車 不用假日人擠人

2018-10-29

新豪宅議價空間大 吸引買家

2018-10-29

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

房屋集中在老人手上 北市房屋持有人65歲以上最多

2018-10-26

亞昕董座姚連地:明年房市可能報復性成長

2018-10-25

95%民眾接受1小時通勤 看跌房價者略增

2018-10-23

搶台北雙子星 藍天許崑泰強調台資背景國際觀兼具

2018-10-23

熱門文章

北市商圈蕭條擴大 這4個知名商圈也「黑」了

2018-11-05

屏東、南投飯店淪法拍 網友:台灣飯店真的太貴了

2018-11-01

擺得下一個游泳池 台中透天厝超寬敞浴室引熱議

2018-10-30

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

受託560萬賣房子 他暗地以750萬賣出犯背信罪

2018-10-30

北市哪裡社區最抗跌?統計結果出人意料

2018-11-02

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

租稅有好康 小房東竟然可以這樣省!

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

再推一把「以房養老」 顧立雄:我會去辦

2018-10-31

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售

2018-11-04

北台灣高鐵站房市 這站百年一遇、那站冷灶難熱

2018-10-30

以房養老都是老舊小屋?顧立雄:北北基價值不會太小

2018-10-31

晚買省很大?雙北10區晚5年買 小三房省500萬

2018-10-25

罕見促銷手法 高雄「買公寓送套房」開價僅568萬

2018-10-30

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

小家庭帶動兩房捷運宅竄紅 林口站交易最熱門

2018-10-30

桃捷綠線動工 1字頭房價亮眼

2018-11-02

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

買房代價高 台北市可支配月所得6成花在房貸

2018-10-31

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

雙北高價宅交易 五熱區出列

2018-11-04

桃園人買房好幸福 桃捷交易熱站一半是1字頭

2018-11-02

土城捷運永寧 小資族優選

2018-11-03

北台最強房市區 今年建案10戶賣掉7戶

2018-11-01

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

台南購屋正夯 這3區買氣最旺

2018-11-03

10月房市交易大爆量 台北、台中年增近五成

2018-11-01

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台中 草悟道沿線吸睛

2018-11-04

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

東區高租金嚇走銀行 大陸京東物流搶進接手

2018-11-01

台中「綠富特區」 換屋族青睞

2018-10-28

雙北閒置國有建地 七個大安公園大

2018-11-04

商品推薦

贊助廣告

留言