親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北中豪宅 銷售期拉長

2017-08-15 07:48:57經濟日報 記者郭及天/台北報導

調查顯示,目前不少在精華區的豪宅待售期也拉長。報系資料照
調查顯示,目前不少在精華區的豪宅待售期也拉長。報系資料照

房產物件待售期長,豪宅入列。據業者調查,目前在通路上高掛待售超過一年、總價超過1億元的豪宅,共有370件。這些銷售期長的豪宅座落地點則以台北市三大精華區大安、中山及信義最多,合計就超過全台總量一半以上,此外台中市豪宅大本營西屯區也有41件待售逾一年,占全台逾一成。

雖然近一年來豪宅去化有加速的現象,但豪宅待售量體過大,不少物件仍排隊在賣。屋比針對全台在公開通路上持續銷售超過一年的豪宅調查顯示,以台中七期的「寶輝一品花園」最多,有20戶待售,此外,台北市「遠雄富都」、「明日博」,桃園的「中悅一品」也都有超過十戶待售。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,賣壓較大的高總價豪宅社區多為近年完工交屋的社區,由於豪宅整體房價跌幅約15%,超過整體房價下修水準,不少預售進場的屋主轉售多面臨平價出場困難的壓力。不過多數高資產群族,並沒有迫切折價急售的壓力,也使豪宅待售期,普遍較一般產品長。

調查顯示,台北市除了大安、中山、信義三大豪宅區,分別有逾60件億元豪宅銷售期超過一年外,中正、士林有超過20件、南港、內湖也有超十件。新北市則以板橋及淡水較多,分別有九件及六件。

延伸閱讀

大安港風沙節8月6日登場 行銷安農「五寶」

北市豪宅撐過寒冬 今年量縮趨緩

豪宅吹讓利風 雙北兩樣情

雙北豪宅讓利拚交屋 結果兩樣情

分享給好友加入udn

相關新聞

甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶

北漂反成人生勝利組?高雄男有房者 冠六都

「金店面」真的生鏽了嗎?6都店面成交總額5年衰退45%

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

在購房這件事 女性發言權已經超越男性

代銷業接案 今年衝4,500億

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

2019年推案量狂增原因 去年這張表有跡可循

去年建案開工數突破10萬戶 近四年新高

4、5月 房市交易熱潮將至

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

十大房產代銷出手快狠準 加價搶案再現江湖

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

329檔期引爆 今年最旺買氣落在第2季

3月國民經濟信心與買賣房意願 同步回升

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

華固看房市…天亮了

房市回溫 前2月新承做房貸金額年增1成

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

329房市 全台推案衝5,000億

市場…健康的緩復甦

斥資120億 勤美集團開發案動土

雙北房市女力當家 偏好小宅

329檔期全台房屋推案量旺 將破5,000億元

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

一年投資逾50億!保時捷、藍寶堅尼等大廠拓點掀購地潮

超炫房仲店 200坪空間打造落羽松花園

不只台商在找地 保時捷、藍寶堅尼也加入獵地戰局

資誠:自住買盤漸回升

房市329檔 豪宅推案真空

房市329推案 飆逾2,000億

以房養老貸款 北北基地區貸最多

建商戴頭盔衝了!三二九檔案量爆2,225億元四年新高

建商不信台商回流買房?三二九檔豪宅推案竟掛蛋

房市回暖 建商掀發債潮

房市脫離谷底 3大銀行要衝刺不動產放款

房仲業震撼!王令麟人馬回鍋東森房屋

興富發三新案連發 攻首購族

興富發跨界房仲 產銷一條龍

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

舊屋改建 搶搭危老特快車

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

329房市 全台推案衝5,000億

拆除危老重建四門檻 吸引建商

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

華固看房市…天亮了

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

都更加速 須落實三目標

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

還有三天!把握北市洲美等五處公宅申請機會

信義計畫區A辦 漲租金

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

房市329推案 飆逾2,000億

甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶

商品推薦

贊助廣告

留言