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北市房屋交易實價登錄量價均跌 短中長期趨勢走低

2017-08-11 17:23:18聯合報 記者莊琇閔╱即時報導

北市地政局統計,今年7月建物買賣登記件數1298件,較6月減少9.04%,較去年同期減幅更達25.53%。不動產經紀業執業中家數為996家,較去年同期1030家減少39家,減幅3.76%。另統計4月實價登錄量價動態,全市交易量共959件,較3月減幅8.67%,較去年同期增幅3.9%。交易總金額218.34億元,較3月減幅23.24%,較去年同期減少2.82%。住宅價格指數106.86,較3月下跌0.42%,較去年同期下跌2.61%。地政局表示,住宅價格短中長期趨勢走低。

另觀察大樓與公寓價格表現,大樓月線連4月下跌,帶動季線及半年線續跌短中長期價格動能疲弱。公寓月線回升,季線續揚,半年線小幅下跌,整體趨勢仍陷膠著。

北市12行政區建物買賣登記棟數,7月份中山區位居第1名,松山區、大同區、南港區居於交易案量後段。7月份各行政區建物買賣登記棟數與上月相比,除中山區、大安區、大同區成長,其餘皆呈現衰退現象。

北市地政局公布最近一期的實價登錄量價動態,建物買賣價格及數量皆下滑。記者莊琇閔/...
北市地政局公布最近一期的實價登錄量價動態,建物買賣價格及數量皆下滑。記者莊琇閔/攝影

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