親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北租屋若預算破萬 二、三房成主流

2017-07-22 13:46:46聯合晚報 記者游智文/台北報導

市調顯示,雙北市租屋需求不再以套房為主,小夫妻、小家庭所需要的二房、三房更受到青睞。

中信房屋調查民眾租屋意向,二年內有租屋計畫的北市民眾,約四成想承租三房的產品,三成偏好二房的產品。新北市則有33%想要三房的產品,36%的民眾想租二房的產品。

在台北市有租屋計畫的受訪者中,逾八成受訪者表示每月租金預算在1萬元以上,其中約近四成受訪者表示租屋預算超過每月2萬元,調查結果並顯示現在租屋市場承租人有高齡化的現象。

中信房屋副總劉天仁表示,過去租屋市場以學生,或是隻身離家到外地工作的青年族群為主力,套房小宅需求大,但近幾年房價上揚,越來越多的夫妻婚後選擇租房,二房或三房的需求因此提高。

他說,這些夫妻若沒有購屋,長輩也沒有房產可提供,未來年紀大時就會面對高齡租屋的問題。

劉天仁表示,為了解決住宅問題,政府大力推動出租社會住宅,並提供房東稅賦及補助等誘因,積極推動房屋包租、代管計畫,提供弱勢族群租屋選擇,並鼓勵房仲業者參與包租及代管業務。

但在法律及制度上,能快速排除欠租房客、破壞居住環境房客等保障,才是吸引房東參與的重要因素之一,對於日後租約的違約事宜及積欠租金等處理,除了由包租代管的房仲業者協助外,更重要的仍是政府的協助速度及可提供的資源,是否足以保障房東,以鼓勵房東投入社會出租住宅。

劉天仁表示,部分房東為了避免風險,會拒絕租屋給年長者或是弱勢族群,建議民眾可考慮租屋存錢策略,選擇市中心外圍,或是距捷運站較遠的區域,並善用政府提供的優惠貸款,可提升自身的購屋能力,以免未來面臨造成有錢也租不到房的窘況。

房東房仲業租金

延伸閱讀

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

中市包租代管社宅 107年達1,600戶

包租代管政策 李同榮:先射箭再畫靶,代價沈重!

北市「包租代管」8月上路 議員唱衰

分享給好友加入udn

相關新聞

疫情恐衝擊亞太辦公室租金 但台灣仍有年漲3%機會

集體不買房多久會讓建商崩潰? 網友點出關鍵打臉

商辦租金指數 台北防疫力增強

小宅當道 當心微利效應

疫情投變數 全融研訓院:房市暫轉觀望

2019年房屋交易財產交易所得標準 連2年持平

六都20行政區 去年房市價量雙穩

甲桂林:329 檔期審慎樂觀

房市買賣價格 認知差距拉大

商用不動產 短空長多

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

豪宅成交價 新舊兩樣情

人潮減少 新北待租店面增幅直逼4成

疫情延燒 雙北待租店面激增

六都待售案 量增價跌

產業脈動/這一疫 台灣房市有抗體

房價續揚 北市公寓去年10月止跌回穩

對新冠肺炎防疫有信心 賴正鎰:看好台中5年持續爆發

肺炎疫情對房市影響?玉山總座黃男州:對房市衝擊不大

他買中古屋入住前需繳「3萬管理費」 管理員:算便宜的!

貴婦奈奈還在通緝 小姑內湖法拍宅6,100萬標脫

貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜

大選、春節、肺炎連環爆 1月新屋市場房價仍「踩很硬」

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

疫情過後 賴正鎰:房市不會噴 這項才會

疫情延燒 物流地產 可望受惠

疫情延燒 住宅價量看縮 商辦逆轉走俏

疫情重啟「台灣製造」契機 業者看好商辦逆勢揚

疫情衝擊 業者:商辦、廠辦恐報復性反彈

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

香港傳社區排氣管傳染 專家:採取兩動作

疫情衝擊 業者:房市三寶可能報復性反彈

北北桃購屋壓力降 北市房價所得比降幅冠6都

變數多…今年交易恐趨緩

建商買自家豪宅 為房價定錨

2020年不動產天氣預報 這產品陰有雨不樂觀

不動產繼承、贈與量 都創4年新高

去年全國住宅開工量 寫新猷

去年全國繼承、贈與移轉 攀新高

等房族樂!去年長輩留房、送房創近4年新高

法拍市場罕見火熱 去年逾2成屋一拍即拍出

台南房市熱 法拍市場出現奇特現象

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

冷氣室外機裝在大樓詭異角度 事隔6月內行網友出面分析

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

不動產開春第一炮 興富發83億元搶下台中七期地王

他問桃園買房挑幾年屋最好? 內行網友建議這樣選

建築融資擬鬆綁 房市添活水

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

83億 興富發標下台中七期地王

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

建設撐腰 彰化北斗房市起風

黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起

樓上阿姨愛製造噪音屢勸不聽 網推一神器:專制惡鄰居

深坑15分鐘直達信義區!他問:怎沒人買?網曝關鍵原因

買房選基隆or八里? 網曝抉擇點:交通、生活機大勝

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成

台中房市 北屯交易最熱絡

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

台商無法返陸乾脆看屋 這幾區人氣最旺

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?

疫情延燒 雙北待租店面激增

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

同樣價錢浴室要純淋浴還是有浴缸? 網曝神替代方法

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

集體不買房多久會讓建商崩潰? 網友點出關鍵打臉

受新冠肺炎影響房市不佳 專家建議你買房撇步

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

規畫靈活獲AIT青睞買整棟 新美齊天母案今上樑

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

商品推薦

贊助廣告

留言