親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北租屋若預算破萬 二、三房成主流

2017-07-22 13:46:46聯合晚報 記者游智文/台北報導

市調顯示,雙北市租屋需求不再以套房為主,小夫妻、小家庭所需要的二房、三房更受到青睞。

中信房屋調查民眾租屋意向,二年內有租屋計畫的北市民眾,約四成想承租三房的產品,三成偏好二房的產品。新北市則有33%想要三房的產品,36%的民眾想租二房的產品。

在台北市有租屋計畫的受訪者中,逾八成受訪者表示每月租金預算在1萬元以上,其中約近四成受訪者表示租屋預算超過每月2萬元,調查結果並顯示現在租屋市場承租人有高齡化的現象。

中信房屋副總劉天仁表示,過去租屋市場以學生,或是隻身離家到外地工作的青年族群為主力,套房小宅需求大,但近幾年房價上揚,越來越多的夫妻婚後選擇租房,二房或三房的需求因此提高。

他說,這些夫妻若沒有購屋,長輩也沒有房產可提供,未來年紀大時就會面對高齡租屋的問題。

劉天仁表示,為了解決住宅問題,政府大力推動出租社會住宅,並提供房東稅賦及補助等誘因,積極推動房屋包租、代管計畫,提供弱勢族群租屋選擇,並鼓勵房仲業者參與包租及代管業務。

但在法律及制度上,能快速排除欠租房客、破壞居住環境房客等保障,才是吸引房東參與的重要因素之一,對於日後租約的違約事宜及積欠租金等處理,除了由包租代管的房仲業者協助外,更重要的仍是政府的協助速度及可提供的資源,是否足以保障房東,以鼓勵房東投入社會出租住宅。

劉天仁表示,部分房東為了避免風險,會拒絕租屋給年長者或是弱勢族群,建議民眾可考慮租屋存錢策略,選擇市中心外圍,或是距捷運站較遠的區域,並善用政府提供的優惠貸款,可提升自身的購屋能力,以免未來面臨造成有錢也租不到房的窘況。

房東房仲業租金

延伸閱讀

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

中市包租代管社宅 107年達1,600戶

包租代管政策 李同榮:先射箭再畫靶,代價沈重!

北市「包租代管」8月上路 議員唱衰

分享給好友加入udn

相關新聞

看好高雄人人搶地 名軒逆向賣掉7,000多坪為哪椿?

全台未繼承土地 面積創高

新北2,760公頃未繼承土地 沒人領

未繼承房地創新高 土地近1個金門大、建物約4棟101

住百坪呼叫老婆沒回應 賴正鎰:有錢人改買三房

2020選戰話題提前引爆 衝擊房市未來半年景氣?

建商嗅到什麼?推案潮急退 北台首季大減600億

土地交易爆量 今年衝1,500億

商圈興衰...東區捷運5年減500萬人次 南港站增9成

六都家戶購屋比 中市排第一、高市成長幅度最大

北市東區捷運流量大減500萬人次 這兩大商圈也沒落了

顏炳立:台商資金回流 帶動房市復甦?

僑福花園標售 開價打六折

僑福花園廣場屋齡36年 曾列十大名宅

淡海房市風向轉?有人不到2年賺248萬

台中烏日、高雄岡山 下波戰場

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

賴正鎰:首季推案萬箭齊發 今年1.35兆沒問題

新北甜甜圈效應 租金交通人口優勢招手商家

3年來商業登記成長1成 新北經發局:甜甜圈效應

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

辦公室空置率創新低 全球喊缺貨

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

329檔期拉抬帶動 首季全台新建案點閱率飆新高

房市回溫 首季網路新建案點閱年增逾1倍

網路看屋首季創新高 全台這10區人氣最旺

九合一選後房市買氣噴?遲來的官方數據超打臉

只差不到千人! 全台第一大城400萬人口即將達標

剖析2019「買」房時機 房市景氣春燕已捎來訊息?

住展:建商縮手 北市上半年未見百坪豪宅推案

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

全台最大中輟樓 華麗轉身

賈文中…股市金主變樓王

元利信義聯勤 拚國際雙獎

北市頂級商辦金店面 標售

等嘸人!商仲:東區店面平均空一年才租得掉

信義商辦每坪4,000俱樂部 增添兩成員

永慶老總老實說 有經紀人這樣誘騙買賣方

日本買房超好賺?投資客全員逃走中

房市329檔期 將引爆Q2買盤

329檔期/成屋叫座 特色建案叫好

熱門文章

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

一震歪兩棟 危老都更問題大了

北市東區捷運流量大減500萬人次 這兩大商圈也沒落了

環狀線年底一期通車、二期拚動工 這些站小鴨變天鵝

住百坪呼叫老婆沒回應 賴正鎰:有錢人改買三房

北市中古屋市場 緩步復甦

風向轉了? 淡海有屋主不到二年賺248萬

先買再說? 房仲:雙北五成民眾買房走鋼索

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

林敏雄豪砸112億氣走龍巖 標下「最貴停車場」

建商嗅到什麼?推案潮急退 北台首季大減600億

愛它哪一點? 創見束家砸3.2億買進第7戶昇陽國寶

僑福花園標售 開價打六折

北市房價M型化趨勢 將更明顯

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

最貴停車場三拍 林敏雄砸112.5億元氣走李世聰

土地交易爆量 今年衝1,500億

北市明星學區 置產大攻略

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

元利總裁林敏雄…低調經營 深耕台灣

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

全台最貴停車場 全聯老董112億搶下

北市公宅只增1807戶 住盟:柯文哲能力跳崖式衰退?

建商:房價看平 快不了

北市定調 不課空店稅

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

外圍還冷冷的… 新北標售新莊、八里土地僅2筆脫標

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

最貴停車場…D3移轉有風險 壽險沒興趣

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

危老300案…今年可望達標

未繼承房地創新高 土地近1個金門大、建物約4棟101

高雄豪宅銷售熱 十年首見

全台未繼承土地 面積創高

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

內政部:危老重建申請逾200案

商品推薦

贊助廣告

留言