親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全球房價漲聲起 香港狂飆、台灣走跌

A- A+
2017-06-19 14:19:00 聯合晚報 記者游智文/台北報導

2017第1季全球房價指數資料來源/萊坊 製表/游智文
2017第1季全球房價指數資料來源/萊坊 製表/游智文

國際地產顧問公司萊坊發布最新全球房價指數,今年第1季全球房價年漲6.5%,創三年新高,台灣較去年同期仍下跌1.7%,在55個國家中,排名倒數第四。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台灣今年第1季住宅成交量年增約四成,買氣已有回穩跡象,不過買方剛回魂,加價信心尚未出現。

根據萊坊調查,今年第1季和去年同期相比,全球55個國家,48個房價上漲,其中11個國家更是以雙位數增幅狂漲,僅七個下跌,房價年增率平均上漲6.5%,創三年新高。

萊坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen分析,雖然全球政局詭譎、各國打房,但受惠經濟回穩成長、不動產的避險特性及融資取得容易,帶動各國房價上漲。

一度房市泡沫破裂的冰島,由於住宅供給少,推升房價年漲17.8%,連兩季名列全球漲幅之冠。香港政府雖頻頻祭出打房辣招,但房價仍如脫韁野馬般瘋漲,年漲幅達14.4%,位居全球第二。

香港萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,中資近來大舉入港,今年初以來香港政府推出的住宅用地皆由中資建商取得,總金額高達港幣300億元(近新台幣1200億元),推升房價,住宅市場持續看漲。

中國大陸各城市近來擴大實施限購政策及提高首付比例,但房價仍持續上漲,年漲幅10.3%,全球排名第十。

黃舒衛表示,台灣雖仍在後段班,全球只領先烏克蘭、新加坡、希臘,但房價年跌幅已收斂至1.7%,且季漲2.6%。價格已出現止跌訊號。

但美國吹起升息號角,全球投資節奏出現變化,加上政治氣氛難測,各國政局變動或兩岸關係的風險,都將使投資氣氛更保守,預料需求仍以剛性、自用為主。

你可能有興趣的文章

三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命
交易金額多寫100萬申請房貸 買家判刑三個月
北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25%
實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

台糖智慧綠能循環住宅 逾300戶只租不售

2017-10-22

台灣首座循環建築 學者:高效率住屋是未來趨勢

2017-10-22

國建 今年推案衝百億

2017-10-21

老屋沒人要? 北市Q2購屋屋齡比平均值少10年

2017-10-20

房市進急診 轉進醫院商圈找商機

2017-10-20

建商蓋摩天宅 拉抬房價

2017-10-20

房市漸入佳境 代銷業:看屋人數逐季增一成

2017-10-19

北市房價「奈米式下跌」 再創波段新低

2017-10-19

房市後母面 桃園解脫了 北市還在「奈米式下跌」

2017-10-19

第3季房價 這四大區不跌反漲

2017-10-19

汽車旅館一級戰區指標案 大直台北戀館55.8億賣了

2017-10-19

三大因素 旅館版圖挪移

2017-10-19

旅館求售潮 業者分析:地段為王 市場呈兩極化

2017-10-19

房價不灌水 實價登錄擬增實坪制

2017-10-18

建案規劃 走向​樸實化

2017-10-18

英脫歐公投後 亞洲人大買倫敦商辦

2017-10-18

房價看跌民眾連4季減少 信義:短期盤整

2017-10-17

六都73%行政區 房市交易數優於去年

2017-10-17

房市回溫 六都前九月中壢區交易王 新莊翻倍

2017-10-17

北市購屋新趨勢 轉向蛋白區

2017-10-17

新莊副都心 出現認賠2成出場

2017-10-17

民眾聞空汙色變 建案導入防空汙系統

2017-10-17

三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命

2017-10-17

房市回溫 特力詩肯營運熱

2017-10-17

領縮水薪資、扛高檔房貸 現在急買房的人最傻!

2017-10-16

北市人口外溢 流向新北桃園

2017-10-16

京城百億大案 明年入帳

2017-10-16

觀察站/高房價、高物價 但逃離不了台北

2017-10-15

改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」

2017-10-15

實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了

2017-10-15

台企銀力挺都更 承辦融資

2017-10-13

台灣家庭負債成長速度 超車經濟成長率

2017-10-13

陸試行信用租房 或將成為趨勢

2017-10-12

24.5億 李方賣芝麻大廈商場

2017-10-12

長虹9月營收飆208% 冠同業

2017-10-12

信義房屋前三季營收成長158%

2017-10-12

以房養老簽約 子女須在場

2017-10-11

日勝生 進入交屋高峰期

2017-10-11

新建案價破盤 中古屋跟跌

2017-10-10

「你真的超級不要臉」 房東罵欠租房客判罰2千元

2017-10-10

熱門文章

三字頭破盤衝擊 副都心屋主認賠800萬逃命

2017-10-17

實坪制有譜? 台北比東京貴五成 民眾:嚇都嚇死了

2017-10-15

北市府下政策重手 士林官邸每坪價跌25%

2017-10-18

房市後母面 桃園解脫了 北市還在「奈米式下跌」

2017-10-19

中興新村房價大跌 預售屋完工反降價逾500萬元

2017-10-16

建商便宜賣要求簽假約作高行情 該配合嗎?

2017-10-16

改實坪制 「恐怕連房仲都說不清楚」

2017-10-15

領縮水薪資、扛高檔房貸 現在急買房的人最傻!

2017-10-16

民眾聞空汙色變 建案導入防空汙系統

2017-10-17

挑戰林口最高住宅 「森聯摩天41」上樑

2017-10-19

汽車旅館一級戰區指標案 大直台北戀館55.8億賣了

2017-10-19

房價不灌水 實價登錄擬增實坪制

2017-10-18

觀察站/高房價、高物價 但逃離不了台北

2017-10-15

黎明已至? 北市房價睽違半年重回五字頭

2017-10-12

25.6坪 北市購屋面積變小

2017-10-16

高雄 豪宅殺到1字頭

2017-10-08

包租代管皆大歡喜? 李同榮﹕政府花大錢買政績

2017-10-12

都更利多無效 北市3區公寓跌回三字頭了

2017-10-03

北市人口外溢 流向新北桃園

2017-10-16

六都房市回溫 中壢登交易王、新莊翻倍

2017-10-17

民宿爆拋售潮 全台逾450家求售 花宜東最慘烈

2017-10-01

建案規劃 走向​樸實化

2017-10-18

第3季房價 這四大區不跌反漲

2017-10-19

青埔現看屋潮 成交量較去年同期增2倍

2017-10-21

五楊高架增校前路匝道 便捷規劃將更帶動地方發展

2017-10-19

3大科學園區 房價漲回來了

2017-10-14

北市購屋新趨勢 轉向蛋白區

2017-10-17

顏炳立:蛋黃破了 蛋白變黑了

2017-09-29

高價宅打入凡間 中華路最貴宅破底跌三成

2017-09-26

文華苑高端租賃 月收40萬

2017-10-17

建商蓋摩天宅 拉抬房價

2017-10-20

八德1字頭 幸福買得起

2017-10-14

新莊副都心 出現認賠2成出場

2017-10-17

房市進急診 轉進醫院商圈找商機

2017-10-20

看好租金收益 建商搶進一中商圈

2017-10-19

三大因素 旅館版圖挪移

2017-10-19

東西翻轉 忠孝復興衰退

2017-10-22

高雄輕軌房市非冷即跌 賣屋人這樣安慰自己好悲催

2017-10-03

馬來西亞房產滯銷 估價師:想當最後一棒 歡迎

2017-10-11

延壽國宅都更 坪價衝百萬

2017-10-13

商品推薦

贊助廣告

留言