親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

都更屋主第二次找柯P媽 再吃「閉門羹」 09:17

全球房價漲聲響起 香港翻升 台灣還在跌

A- A+
2017-06-19 10:09:16 經濟日報 記者游智文╱即時報導

國際地產顧問公司萊坊發布最新全球房價指數。記者游智文/攝影
國際地產顧問公司萊坊發布最新全球房價指數。記者游智文/攝影

國際地產顧問公司萊坊發布最新全球房價指數,今年第1季全球房價年漲6.5%,創三年新高,台灣較去年同期仍下跌1.7%,在55個國家中,排名倒數第四。

圖/聯合晚報提供
圖/聯合晚報提供
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台灣今年第1季住宅成交量年增約四成,買氣已有回穩跡象,不過買方剛回魂,尚未出現加價信心。

根據萊坊調查,今年第1季和去年同期相比,全球55個國家,48個房價上漲,其中11個國家更是以雙位數增幅狂漲,僅7個下跌,房價年增率平均上漲6.5%,創三年新高。

萊坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen分析,雖然全球政局詭譎、各國打房,但受惠經濟回穩成長、不動產的避險特性及融資取得容易,帶動各國房價上漲。

一度房市泡沫破裂的冰島,由於住宅供給少,推升房價年漲17.8%,連兩季名列全球漲幅之冠。香港政府雖頻頻祭出打房辣招,但房價仍如脫韁野馬般瘋漲,年漲幅達14.4%,位居全球第二。

香港萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,中資近來大舉入港,今年初以來香港政府推出的住宅用地皆由中資建商取得,總金額高達300億港元,推升房價,住宅市場持續看漲。

中國大陸各城市近來擴大實施限購政策及提高首付比例,但房價仍持續上漲,年漲幅10.3%,全球排名第十。

黃舒衛表示,台灣雖仍在後段班, 全球只領先烏克蘭、新加坡、希臘,但房價年跌幅已收斂至1.7%,且季漲2.6%。價格已出現止跌訊號。

但美國吹起升息號角,全球投資節奏出現變化,加上政治氣氛難測,各國政局變動或兩岸關係的風險,都將使投資氣氛更保守,預料需求仍以剛性、自用為主。

房價

你可能有興趣的文章

全球房價漲聲響起 香港翻升 台灣還在跌
永慶:新婚族、小資族都想買了 北市兩區最夯
南韓受薪階級買房 要12年不吃不喝
已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

台開找三獨董 邁向集體經營

2017-06-29

開發一波波 台開連十年獲利

2017-06-29

富宇建案入帳 獲利靚

2017-06-29

公有土地 「台北地政雲」7月起查的到

2017-06-28

一張表看懂105年台北房市

2017-06-28

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

2017-06-28

美20大城房價 穩定上揚

2017-06-28

富裔實業董座談都更 促導入醫療照護

2017-06-28

富裔 將赴港蓋養生宅

2017-06-28

商辦上半年成交174億元 比金融海嘯還慘

2017-06-27

房仲:台股上萬點 七成潛在買方無感

2017-06-27

占比46%最高 40至60歲購屋主力群回籠

2017-06-27

【生活知識】夏天節能省電小妙招 不開冷氣省錢降溫法

2017-06-27

以房養老5個難題、3個卻步 銀行幫你解答

2017-06-27

國銀拚都更 商機百億起跳

2017-06-27

金控銀行搶進都更 為的是什麼?

2017-06-27

富邦活化旗下不動產 租金收益年增5,000萬

2017-06-27

台灣房屋捐健康蔬菜 照顧弱勢院童

2017-06-26

戴德梁行 辦城市更新4.0論壇

2017-06-26

30年老屋交易比重低 屋比:拚都更 成效差

2017-06-26

都更拉不動老屋買氣 業者:國產車被炒到變進口車

2017-06-26

香港回歸20周年/高房價問題難解 也埋下隱憂

2017-06-26

房市點火 下半年爆千億案量

2017-06-26

新案市場 銷售回升

2017-06-26

半山40坪舊房比台灣帝寶貴… 香港20萬無殼族 住人均1.36坪房

2017-06-26

專訪/吳森基 會呼吸的房子 五感空間的生活紓壓

2017-06-26

最新房價指數 探近二年新低

2017-06-25

鄭世有:鼓勵開發商蓋綠建築

2017-06-25

台開邱復生 要讓建築連結健康

2017-06-25

Q2房市買氣 可望復甦

2017-06-25

「好可怕呀,師父!」寶璽建設董座梁德煌第三本新書發

2017-06-24

上海商銀以房養老開跑 目標首年100件

2017-06-23

北市買房 得15年不吃不喝

2017-06-23

宏盛入帳百億 賺一股本

2017-06-23

日勝生衝業績 三路並進

2017-06-23

殺出房市重圍 建商強強聯手搶市場

2017-06-22

全台最貴豪宅陶朱隱園明年交屋 一戶至少10億

2017-06-22

中工豪宅大案 總銷衝400億

2017-06-22

30幾人競標1屋 法拍屋悶燒ing…

2017-06-21

房屋防三害 白釗民教撇步

2017-06-21

熱門文章

降價沒用? 國產署百萬宅殺到八字頭只收到一封標單

2017-06-22

中古屋不妙 板橋新舊屋一坪只差4萬了

2017-06-20

已有二個鬼城還不夠? 新北鬼城恐真的遍地開花

2017-06-08

都更拉不動老屋買氣 業者:國產車被炒到變進口車

2017-06-26

全台最貴豪宅陶朱隱園明年交屋 一戶至少10億

2017-06-22

北市公寓行情守不住 大安中正又跌一個字頭

2017-06-27

30幾人競標1屋 法拍屋悶燒ing…

2017-06-21

態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價

2017-06-22

購屋門檻再下降 大台北房市出現「新三低」

2017-06-23

房市點火 下半年爆千億案量

2017-06-26

北市買房 得15年不吃不喝

2017-06-23

台中七期商辦 掀爆買潮

2017-06-22

防堵不動產洗錢 房仲今起納入洗錢防制體系

2017-06-28

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

2017-06-28

億元宅一次賣三戶 大直這條路豪宅有行有市

2017-06-26

林口三峽明星小學擠破頭 今年又多一所額滿

2017-06-20

出清潮!林口跌幅逾1成 守住三字頭

2017-06-24

驚! 北市未來人口 少一個中正區

2017-06-21

江翠破盤衝擊 板橋全垮 這一站受惠

2017-06-05

前NBA明星休斯頓 出售紐約州豪宅

2017-06-22

高雄亞新區重劃區今動土 建商評估地價漲10倍

2017-06-26

全球房價漲聲響起 香港翻升 台灣還在跌

2017-06-19

台中人口增 捷運沿線房市交易竟慘跌六成

2017-06-16

建案殺到一字頭 新竹高鐵站區價量俱跌

2017-06-23

一張表看懂105年台北房市

2017-06-28

「大家搶著要」 13句代銷售屋話術你聽過哪幾句?

2017-06-06

桃園社會住宅4千戶 購屋搶先看

2017-06-21

華固天母豪宅 大戶買進

2017-06-21

台北房市動起來 三類住宅交易最熱

2017-06-27

殺出房市重圍 建商強強聯手搶市場

2017-06-22

北車站前雙店面 13億成交

2017-06-18

副都心殺到三字頭 皇翔老董:這樣就是落底

2017-06-13

以房養老5個難題、3個卻步 銀行幫你解答

2017-06-27

北北桃工業地F4 觀音夯

2017-06-23

最新房價指數 探近二年新低

2017-06-25

房仲:台股上萬點 七成潛在買方無感

2017-06-27

洗錢防制新法今上路 五大行業6.6萬人衝擊大

2017-06-28

股東問是否到淡海推案 達麗董座:我不敢去…

2017-06-02

萬名上班族將進駐…台中新黃金鐵三角 市場指標

2017-06-22

賣房賺大錢 花用停看聽

2017-06-22

商品推薦

贊助廣告

留言