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日勝生地上權案 改建旅館

2017-06-15 23:57:45經濟日報 記者陳美玲/台北報導

為活化資產、提高效益,日勝生(2547)決議將旗下地上權案「仁愛本真」由住宅轉為高端旅館,並與馬來西亞鼎聯集團正式簽立15年租約。日勝生表示,預計明年開始貢獻租金收益,成為集團的穩定收益來源。

指標地上權住宅案「仁愛本真」,原規劃70到120坪的豪宅案,因房市轉淡,加上政府對於地上權案的稅負不確定影響,該案一直思考產品定位轉型。

日勝生發言人周惠玉表示,一直有國際星級飯店企業洽談飯店合作案,該案當初規劃為住宅,目前已完成使照變更為商業使用,將在6月完成所有簽約流程。

周惠玉指出,「仁愛本真」目前使用年限還有45年,預計下半年開始鼎聯集團將進行飯店的室內裝修,預計明年開始貢獻公司租金收益。

日勝生昨(15)日收在13.8元,上漲0.3元。

周惠玉強調,「仁愛本真」位於台北市東區精華區段-忠孝東路錢櫃後方,不僅近捷運且有SOGO百貨加持,目前SOGO商圈附近仍缺乏高端旅館進駐,未來該案開發深具發展潛力,鼎聯集團將導入多年國際旅館品牌經營經驗,為台北市大安區創造新的地標。

另外,總銷445億元的「日勝幸福站」A3區已在5月底拿到使用執照,將在6月22日分批辦理A3區客戶驗屋及交屋入住作業。

而A2區及A6區結構補強修繕工程將於6月底、7月上旬完成竣工,預計今年第4季辦理承購戶驗交屋事宜。

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