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同業唱旺他保守 宏普董座段津華點出最大關鍵原因

2017-06-15 14:00:34經濟日報 記者游智文╱即時報導

宏普董事長段津華。記者游智文/攝影
宏普董事長段津華。記者游智文/攝影

宏普建設今天舉行股東會,對今年房市,董事長段津華看法保守,認為買氣仍會疲弱;對重畫區以往推案火熱、價格頻創新高,段津華說,現在正好相反,「反其道而行」。

包括華固、鄉林、興富發近日舉行股東會,對今年房市都偏向樂觀,多認為最壞已過,今年買氣應會回升,慢慢脫離谷底。

宏普過去也青睞重畫區,在新莊副都心淡海新市鎮都有推案,新莊副都心推了三案,其中文華居、賓麗都已交屋,AMAX預計今年Q4完工交屋認列營收。

淡海的推案為「有逸天」,也預計今年可完工交屋。

宏普在新店央北重畫區還有2000多坪土地,先前傳出預計今年第三季推案,將是央北重畫區第一案,宏普副總游武龍表示,產品仍在規畫中,尚未確定推案時間,價格也未定案。

問段津華會不會擔心,段津華說,央北土地當時取得成本不低,但擔心也沒用。還好的是,這塊千坪土地為公園第一排,公園有7、8千坪,立地條件很好。

段津華說,買方市場中,消費者想買得更便宜,但是土地價格沒降,建商成本墊在那裡,對房價會形成一定支撐,只是買方也會相對猶豫,這是他對市場保守原因。

新莊副都心淡海新市鎮股東會

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